Cụm Công nghiệp Đặng Lễ được thành lập theo Quyết định số 819/QĐ-UBND do UNBD tỉnh Hưng Yên cấp ngày 07/04/2022 và được phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 theo Quyết định số 1535/QĐ-UBND do UBND tỉnh Hưng Yên cấp ngày 13/7/2022. Đây là 1 phân khu thuộc “Tổ hợp 3 Cụm Công nghiệp Kim Động – Đặng Lễ – Chính Nghĩa” quy mô 225 ha.

I. Tổng quan về Cụm Công nghiệp Đặng Lễ

Phối cảnh dự án Cụm Công nghiệp Đặng Lễ tỉnh Hưng Yên

Với tổng mức đầu tư 938 tỷ đồng, Cụm Công nghiệp Đặng Lễ có diện tích 75ha, sẵn sàng bàn giao trong năm 2024. Trong đó đất xây dựng nhà máy/xí nghiệp (đất thương phẩm) là 50,77 ha; diện tích thuộc huyện Kim Động là 42,89 ha; diện tích thuộc huyện Ân Thi là 32,1 ha.

Dưới đây Bugico xin giới thiệu về Cụm Công nghiệp Đặng Lễ như sau:

• Tên: Cụm Công nghiệp Đặng Lễ
• Vị trí: Xã Đặng Lễ, Cẩm Ninh, huyện Ân Thị; xã Chính Nghĩa, Phạm Ngũ Lão, Nhân La, huyện Kim Động, tỉnh Hưng Yên
• Diện tích: 75 ha
• Thời gian vận hành: 50 năm (2022 – 2072)
• Tỷ lệ lấp đầy: 30%
• Ngành nghề thu hút đầu tư: Ngoài các ngành nghề cơ bản được thu hút trong các KCN/CCN, tổ hợp 3 Cụm Công nghiệp còn chấp nhận các NGÀNH NGHỀ ĐẶC THÙ như sản xuất điện, điện tử; sản xuất lắp ráp phụ tùng ô tô; sản xuất hóa chất; gia công, chế tạo kim loại; logistics…

II. Vị trí địa lý của Cụm Công nghiệp Đặng Lễ

Cụm Công nghiệp Đặng Lễ nằm trên tuyến đường 8 làn trọng điểm nối hai cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và Cầu Giẽ – Ninh Bình. Cụ thể, dự án kết nối với đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng tại nút giao Yên Mỹ và nút giao Ân Thi (2024); kết nối với đường cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình tại nút giao Liêm Tuyền.

Kết nối vùng

• Phía Đông: giáp đất công nghiệp xã Cẩm Ninh
• Phía Tây: giáp đường nối 2 cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình và khu dân cư xã Chính Nghĩa
• Phía Nam: giáp thôn Giang, xã Nhân La và đất nông nghiệp xã Cẩm Ninh
• Phía Bắc: giáp khu dân cư, đất nông nghiệp xã Đặng Lễ và đất nông nghiệp xã Phạm Ngũ Lão

Kết nối giao thông tại Cụm Công nghiệp Đặng Lễ

Khoảng cách

• Cách trung tâm thành phố Hưng Yên: 10 km
• Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: 50 km
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 65,4 km
• Cách cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình: 25 km
• Cách cao tốc Hà Nội – Hải Phòng: 10km
• Cách cảng Hải Phòng: 100 km
• Cách cửa khẩu Lạng Sơn: 174 km

Ngoài ra, từ dự án Cụm Công nghiệp Đặng Lễ có thể di chuyển thuận tiện tới Tổ hợp Công nghiệp và Đô thị dịch vụ Lý Thường Kiệt (phía Bắc) và Khu Công nghiệp Thái Hà tỉnh Hà Nam (phía Nam).

III. Cơ sở hạ tầng trong Cụm Công nghiệp Đặng Lễ

• Giao thông nội khu: Trục chính 25m; lòng đường 15m; vỉa hè 5m. Đường nhánh: 18,5m – 20,5m; lòng đường 10,5; vỉa hè 3m – 6m
• Hệ thống điện: Tổng nhu cầu 14 MWA – đầu nguồn 22Kv
• Hệ thống nước sạch: Công suất 1.300 m3/ngày đêm
• Hệ thống xử lý nước thải: Công suất 1.900 m3/ngày đêm
• Hạ tầng viễn thông: Tổng nhu cầu thông tin liên lạc dự kiến là 579 thuê bao.
• Hạ tầng dịch vụ: Cách chi cục Hải quan Hưng Yên 20km, cách trung tâm y tế huyện 7km; an ninh dịch vụ; khu thể thao tích hợp.
• Hạ tầng xã hội: Hệ thống các ngân hàng lớn, trường dạy nghề, nhà ở cho công nhân; siêu thị, cửa hàng tiện ích; nhà hàng, khách sạn; trường học.

IV. Chi phí trong Cụm Công nghiệp Đặng Lễ

Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất Cụm Công nghiệp Đặng Lễ

• Phí quản lý, bảo dưỡng: 0,5 USD/m2/năm.
• Phí sử dụng điện: 0.1 USD giờ cao điểm; 0.05 USD giờ bình thường; 0.03 USD giờ thấp điểm.
• Giá nước sạch: 0.5 USD/m3. Lượng nước sạch sử dụng được tính theo chỉ số ghi trên đồng hồ đo nước.
• Phí xử lý nước thải: 0.5 USD/m3. Yêu cầu chất lượng trước xử lý là loại B sau xử lý là loại A.

(Lưu ý: giá sau có thể thay đổi theo thời điểm thực tế)

V. Chính sách ưu đãi đầu tư của Cụm Công nghiệp Đặng Lễ

Các doanh nghiệp trong Cụm Công nghiệp Đặng Lễ được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư như sau:

Về thuế thu nhập doanh nghiệp

• Thuế suất ưu đãi 17% trong thời gian 10 năm (Điều 19, VBHN số 66/VBHN-BTC).
• Miễn thuế trong 02 năm đầu và giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo (Điều 20, VBHN số 66/VBHN-BTC).
• Miễn tiền thuê đất hàng năm 07 năm (Điều 27 Nghị định 68/2017/NĐ-CP).

Về thuế xuất nhập khẩu

• Doanh nghiệp được hưởng thuế xuất nhập khẩu đối với nguyên liệu vật tư linh kiện trong nước chưa sản xuất được (nếu đáp ứng điều kiện) theo quy định của luật thuế XNK và Nghị định 134/2016/NĐ-CP hướng dẫn Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu.

Hỗ trợ từ nhà phát triển hạ tầng CCN

• Hỗ trợ trong việc làm thủ tục đăng ký doanh nghiệp, xin cấp giấy Chứng nhận đăng ký đầu tư.
• Hỗ trợ làm một số thủ tục sau đầu tư
• Hỗ trợ làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• Hỗ trợ đăng tuyển lao động
• Hỗ trợ xin cấp phép xây dựng, PCCC, ĐTM hoặc cam kết bảo vệ môi trường
• Hỗ trợ tư vấn và giới thiệu các nhà thầu thiết kế, giới thiệu các nhà thầu thiết kế, xây dựng có năng lực

—

Trên đây là bài viết về Cụm Công nghiệp Đặng Lễ – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả. Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Cụm Công nghiệp Đặng Lễ, liên hệ ngay với chúng tôi qua: