Phối cảnh dự án Cụm Công nghiệp Giao Thiện tỉnh Nam Định

Cụm Công nghiệp Giao Thiện được thành lập theo Quyết định số 2479/QĐ-UBND ngày 16/11/2021 của UBND tỉnh Nam Định và được phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 tại Quyết định số 3909/QĐ-UBND ngày 10/8/2022 của UBND huyện Giao Thủy. Theo đó, với tổng vốn đầu tư 609,31 tỷ đồng, Cụm Công nghiệp Giao Thiện có quy mô giai đoạn 1 khoảng 50 ha. Đây là dự án Cụm Công nghiệp thứ 2 và có quy mô lớn nhất trên địa bàn huyện Giao Thủy.

I. Tổng quan về Cụm Công nghiệp Giao Thiện
Theo quy hoạch sử dụng đất, Cụm Công nghiệp Giao Thiện có diện tích 496.007 m2, trong đó đất công nghiệp là 350.972 m2.

Dưới đây Bugico xin giới thiệu về Cụm Công nghiệp Giao Thiện như sau:

• Tên: Cụm Công nghiệp Giao Thiện
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng Giao Thuỷ
• Địa điểm: Xã Giao Thiện, huyện Giao Thủy, tỉnh Nam Định
• Quy mô: 49,6 ha (Giai đoạn 1)
• Thời gian vận hành: 50 năm (2022 – 2072)
• Tỷ lệ lấp đầy: 10%
• Ngành nghề thu hút đầu tư: Công nghiệp phụ trợ; cơ khí chế tạo máy; sản xuất linh kiện, phụ tùng ô tô; sản xuất, lắp ráp hàng điện tử, thiết bị điện; các ngành công nghiệp chế biến, chế tạo khác (dệt may, da giầy, đồ chơi).
• Nguồn nhân lực: Dân số tỉnh Nam Định năm 2023 khoảng 1.876.000 người. Lực lượng lao động từ 15 tuổi trở lên chiếm khoảng 60% dân số và trung bình hàng năm có khoảng 8.000 – 10.000 người bước vào độ tuổi lao động. Hiện tỉnh có 31 cơ sở đào tạo nghề do tỉnh quản lý (gồm 4 trường cao đẳng, 5 trường trung cấp, 15 trung tâm và 7 cơ sở tham gia giáo dục nghề nghiệp). Huyện Giao Thủy thuộc vùng 4 với mức lương tối thiểu vùng chỉ 3.640.000 VNĐ.

Theo Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1729/QĐ-TTg ngày 29/12/2023, dự án Cụm Công nghiệp Giao Thiện nằm trong khu vực của một trong 4 cực tăng trưởng, một trong 5 hành lang kinh tế của tỉnh Nam Định.

Dự kiến, khi được đưa vào hoạt động từ tháng 01/2025, Cụm Công nghiệp Giao Thiện sẽ tạo động lực phát triển công nghiệp, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của huyện Giao Thủy nói riêng cũng như của tỉnh Nam Định nói chung.

II. Vị trí địa lý của Cụm Công nghiệp Giao Thiện
Cụm Công nghiệp Giao Thiện có vị trí thuận lợi, nằm tiếp giáp tuyến đường bộ ven biển đoạn qua tỉnh Nam Định. Tuyến đường có tổng chiều dài toàn tuyến là 65,58 km đi qua 3 huyện Giao Thủy, Hải Hậu, Nghĩa Hưng nối sang tỉnh Thái Bình tại km số 0+00 và nối sang tỉnh Ninh Bình tại km số 65+580.

Tuyến đường đã cơ bản hoàn thành, nhất là khi cầu vượt sông Hồng xây dựng xong sẽ kết nối toàn tuyến giữa tỉnh Nam Định với các tỉnh ven biển trong vùng đồng bằng sông Hồng, rút ngắn thời gian đến cảng Hải Phòng và sân bay Cát Bi (TP. Hải Phòng).

Kết nối vùng

• Phía Bắc: Giáp tuyến đường trục vành đai ven biển nối sang huyện Tiền Hải, Thái Bình và đê Hữu sông Hồng
• Phía Đông: Giáp mương tiêu thoát nước và đê biển Trung ương
• Phía Tây: Giáp tuyến đường trục vành đai ven biển nối sang huyện Tiền Hải, Thái Bình và khu dân cư
• Phía Nam: Giáp mương tiêu thoát nước và ruộng lúa

Khoảng cách

• Cách trung tâm thành phố Nam Định: 12 km
• Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: 142 km
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 168 km
• Cách cảng Hải Phòng: 98,8 km
• Cách cửa khẩu Lạng Sơn: khoảng 270 km

III. Cơ sở hạ tầng trong Cụm Công nghiệp Giao Thiện
Cụm Công nghiệp Giao Thiện được xây dựng theo hướng đồng bộ, hiện đại, hạ tầng được thiết kế hoàn chỉnh theo đúng tiêu chuẩn chất lượng gồm trạm xử lý nước thải, hệ thống thoát nước, hệ thống cấp nước sạch, hệ thống PCCC, khuôn viên cây xanh và các hạng mục phụ trợ khác. Đặc biệt mạng lưới giao thông của cụm công nghiệp được thiết kế theo dạng ô bàn cờ với các trục đường song song và vuông góc với tuyến đường bộ ven biển tỉnh Nam Định. Sáng ngày 15/3/2024, huyện Giao Thuỷ tổ chức Lễ khởi công Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng Cụm công nghiệp Giao Thiện.

Dưới đây là quy hoạch chi tiết về Cụm Công nghiệp Giao Thiện:

Giao thông nội khu:

• Toàn bộ CCN có 2 đường trục dọc và 3 đường trục ngang tạo thành hệ thống giao thông hoàn chỉnh.
• Quy hoạch đường giao thông nội bộ trục ngang khu đất, đường N1, N2, N3 và các đường trục dọc D1, D2 ((bề rộng nền đường 15,5 – 25m) và đường dân sinh.

Hệ thống điện:

• Điện cụm công nghiệp 140kW/ha. Nguồn điện cấp dự kiến lấy từ đường dây 22kV lộ 482 E3.13 thuộc tài sản của Công ty điện lực Nam Định (thuộc tuyến đường dây di chuyển đền bù GPMB Cụm công nghiệp Giao Thiện).
• Quy hoạch 02 trạm biến áp. Trạm T1 bố trí gần khu đất dịch vụ 1 công suất trạm 320kVA-22/0,4kV cung cấp điện cho khu đất hành chính – dịch vụ. Trạm T2 bố trí gần khu đất hạ tầng kỹ thuật công suất 250kVA-22/0,4kV cung cấp điện cho khu hạ tầng kỹ thuật và cấp nguồn chiếu sáng giao thông, cây xanh.

Hệ thống nước sạch:

• Nguồn cấp nước cho Cụm Công nghiệp Giao Thủy được
• lấy từ Nhà máy nước sạch Giao Thủy với tổng công suất 2.056 m3/ngày đêm.

Hệ thống xử lý nước thải:

• Trạm xử lý nước thải công suất 1500 m3/ngày đêm.
• Nước thải sau xử lý đạt QCVN 40:2011/BTNMT, mức A (Kq = 0,9; Kf = 1) được thoát ra sông Nguyễn Văn Bé (Kênh VB) và đổ ra sông Hồng.

Quy hoạch khu xử lý nước thải trong Cụm Công nghiệp Giao Thiện

• Tiện ích khác: Tại cổng ra của công trường bố trí 01 cầu rửa xe để các phương tiện đi ra khỏi công trường được phun rửa xe…. Hệ thống PCCC, khuôn viên cây xanh, bãi đỗ xe công cộng và các hạng mục phụ trợ khác.

IV. Chi phí và chính sách ưu đãi đầu tư của Cụm Công nghiệp Giao Thiện
Chi phí và chính sách ưu đãi đầu tư trong Cụm Công nghiệp Giao Thiện sẽ được Bugico cập nhật trong thời gian sớm nhất!

Trên đây, là bài viết về Cụm Công nghiệp Giao Thiện – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả.