I. Tổng quan về Cụm Công nghiệp Tân Thịnh – Nam Định
Dưới đây, Bugico xin giới thiệu về Cụm Công nghiệp Tân Thịnh như sau:

• Tên: Cụm công nghiệp Tân Thịnh – Nam Định
• Quy mô: 50 ha
• Tỉ lệ lấp đầy: 30%
• Vị trí: xã Tân Thịnh, huyện Nam Trực, tỉnh Nam Định
• Thời gian vận hành: 50 năm (2022-2072)
• Ngành nghề thu hút: Ngành nghề hoạt động chủ yếu là công nghiệp phụ trợ dệt may; công nghiệp chế tạo các sản phẩm nhựa…

TỔNG QUAN NAM ĐỊNH

• Dân số 1,850 triệu người
• 62,5% dân số nằm trong tuổi lao động , tương đương 1,156 triệu người
• Tốc độ tăng trưởng GRDP đứng thứ 11 cả nước 7.9% (2021)
• Giáp các tỉnh Thái Bình – Hà Nam – Ninh Bình, phía đông và nam giáp biển Đông
• Nằm trong vùng vành đai kinh tế Vịnh Bắc Bộ

II. Vị trí địa lý của Cụm Công nghiệp Tân Thịnh
Cụm công nghiệp Tân Thịnh đặt tại xã Tân Thịnh, huyện Nam Trực, tỉnh Nam Định, tọa lạc trên quốc lộ 21B, con đường huyết mạch của tỉnh Nam Định. Nhìn tổng thể, CCN Tân Thịnh nằm ở vị trí chiến lược bậc nhất Nam Định khi chỉ cách trung tâm Nam Định 10 phút lái xe, nằm ngay trên trục đường quốc lộ 21B, bên cạnh thuận lợi cho logistic bằng đường bộ, CCN Tân Thịnh cũng rất thuận lợi cho logistic bằng cả đường thủy và đường sắt, tất cả đều có chất lượng bảo đảm là điều kiện tốt giúp các nhà đầu tư thứ cấp khi đi vào hoạt động dễ dàng vận chuyển nguyên liệu về sản xuất và phân phối sản phẩm ra thị trường trong nước và xuất khẩu.

• Cách trung tâm thành phố Nam Định 8km
• Cách cao tốc Bắc Nam 31km
• Cách Hà Nội 90km
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài 144km
• Cách cảng quốc tế Hải Phòng 120km

Vị trí đắc địa của CCN Tân Thịnh

Nam Định nằm ở vị trí chiến lược thuộc vành đai kinh tế Vịnh bắc bộ, trung tâm thương mại dịch vụ phía Nam của đồng bằng sông Hồng.

III. Cơ sở hạ tầng trong Cụm công nghiệp Tân Thịnh

Phối cảnh nhà xưởng tại CCN Tân Thịnh

Tổng quy mô 3.000 lao động

Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ bao gồm:

• Nguồn điện 35Kv, 01 trạm biến áp 2x400kvA
• Công trình hành chính, dịch vụ
• Trạm xử lý nước thải công suất 1.000m3/ngày.đêm, hồ sự cố 2.000m3
• Trạm cấp nước công suất 1.500m3/ngày.đêm

IV. Chi phí

*Lưu ý: giá sau có thể thay đổi theo thời điểm thực tế

• Chi phí dịch vụ công nghiệp và bảo trì, sửa chữa cơ sở hạ tầng: Chi phí tính cho từng năm, đơn giá điều chỉnh theo từng giai đoạn.
• Phí quản lý cụm công nghiệp: Phí này được trả hàng năm vào tháng đầu tiên của năm.
• Phí sử dụng điện: Theo quy định của nhà nước.
• Phí sử dụng nước sạch: Lượng nước sạch sử dụng được tính theo chỉ số ghi trên đồng hồ đo nước
• Phí xử lý nước thải & chất thải rắn: Yêu cầu chất lượng trước xử lý là loại B sau xử lý là loại A.

V. Ưu đãi đầu tư Cụm công nghiệp Tân Thịnh
Theo các nhà đầu tư hạ tầng, việc quyết định đầu tư vào CCN Tân Thịnh là do môi trường đầu tư sản xuất, kinh doanh thuận lợi; cấp ủy đảng, chính quyền và các phòng, ban chức năng của huyện, các xã, thị trấn luôn đồng hành, tạo mọi điều kiện cho nhà đầu tư triển khai dự án. Không chỉ làm tốt công tác giới thiệu tiềm năng, lợi thế của các CCN, xúc tiến thu hút đầu tư, UBND tỉnh Nam Định chỉ đạo đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính trong lĩnh vực đầu tư, kịp thời tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp.

Về ưu đãi thuê đất:

• Áp dụng giá thuê đất thống nhất đối với các doanh nghiệp trong nước và nước ngoài với thời hạn cho thuê kéo dài 50 năm.
• Đơn giá thuê đất: 68 USD/m2

Ưu đãi đầu tư của chủ đầu tư hạ tầng:

• Khi đầu tư vào CCN Tân Thịnh, nhà đầu tư sẽ được hỗ trợ tư vấn và hoàn thiện các thủ tục xin phê duyệt chủ trương và cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp của tỉnh Nam Định.
• Hỗ trợ doanh nghiệp xin cấp giấy phép xây dựng để xây dựng nhà máy.
• Tư vấn và thi công xây dựng nhà xưởng với thời gian ngắn và chi phí tiết kiệm nhất.