Phối cảnh dự án Cụm Công nghiệp Tú Phương.

Cụm Công nghiệp Tú Phương được thành lập theo Quyết định số 3613/QĐ-UBND do UBND tỉnh Long An cấp ngày 09/10/2018. Theo đó, Cụm Công nghiệp Tú Phương có tổng diện tích xây dựng là 43,94 ha; trong đó diện tích đất công nghiệp là 32,88 ha.

I. Tổng quan về Cụm Công nghiệp Tú Phương

Dưới đây Bugico xin giới thiệu về Cụm Công nghiệp Tú Phương như sau:

• Tên: Cụm Công nghiệp Tú Phương
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Hóa chất Nhựa (PLASCHEM)
• Địa điểm: Xã Lợi Bình Nhơn, thành phố Tân An, tỉnh Long An
• Quy mô: 43,94 ha
• Thời gian vận hành: 50 năm (2015 – 2065)
• Tỷ lệ lấp đầy: 90%
• Ngành nghề thu hút đầu tư: Sản xuất chi tiết lắp ráp nhựa và thủy tinh phục vụ cho nhu cầu nội địa và xuất khẩu; Chế biến thực phẩm, giải khát; Hóa chất, dược phẩm, mỹ phẩm; Chế biến nông sản ngũ cốc; Sản xuất các thiết bị máy móc y tế; Sản xuất các sản phẩm trang thiết bị y tế từ nhựa và cao su y tế; Công nghiệp điện máy, điện công nghiệp và điện gia dụng; Công nghiệp cơ khí, cơ khí chính xác; Công nghiệp sợi, dệt, may mặc; Công nghiệp da, giả da, giày da (không thuộc da tươi); Công nghiệp nhựa; Công nghiệp gốm sứ, thủy tinh, pha lê; Công nghiệp sản xuất đồ gỗ, trang trí nội thất, vật liệu xây dựng…
• Nguồn nhân lực: Dân số tỉnh Long An hơn 2 triệu người với gần 1 triệu lao động. Trên địa bàn tỉnh có 02 trường Đại học, 03 trường Cao đẳng nghề, 02 trường trung cấp nghề và 27 trung tâm dạy nghề, giáo dục hướng nghiệp và giới thiệu việc làm khác.

Cụm Công nghiệp Tú Phương nằm ở TP. Tân An, Tỉnh Long An trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, được xem là một trong những đô thị vệ tinh của thành phố Hồ Chí Minh và là đô thị cửa ngõ của vùng Đồng bằng sông Cửu Long, là nơi được đánh giá là một trong những thành phố có tốc độ đô thị hóa – công nghiệp hóa cao nhất trong cả nước, nơi tập trung nguồn lao động trẻ, dồi dào, có trình độ.

II. Vị trí địa lý của Cụm Công nghiệp Tú Phương

Cụm Công nghiệp Tú Phương nằm ở phía Tây TP. Tân An, Tỉnh Long An – khu vực đầu mối giao thông quan trọng trong vùng, có quốc lộ 1A đi thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh miền Tây Nam Bộ, Quốc lộ 62 dẫn lên vùng Đồng Tháp Mười, đường cao tốc CT01 thành phố Hồ Chí Minh – Trung Lương (tuyến đường này cắt qua Quốc lộ 62 cách trung tâm thành phố khoảng 4 km, là một trong những tuyến đường quan trọng tạo động lực cho thành phố phát triển).

Vị trí Cụm Công nghiệp Tú Phương tỉnh Long An.

Kết nối vùng

• Phía Đông Bắc: Giáp Cụm Công nghiệp Lợi Bình Nhơn
• Phía Tây Nam: Giáp đường Phan Văn Tuấn
• Phía Đông Nam: Giáp đường Phan Văn Tuấn và Cụm CN Công ty CP Đầu tư hạ tầng KCN và đô thị Long An
• Phía Tây Bắc: Giáp đường Nguyễn Văn Quá (nối Quốc lộ 62 và đường vành đai TP. Tân An)

Khoảng cách

• Cách nút giao Thành Phố Tân An của đường cao tốc Thành Phố Hồ Chí Minh – Trung Lương: 01 km
• Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh: khoảng 50 km
• Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: 46 km
• Cách cảng Sài Gòn: 45 km
• Cách cảng Cát Lái – TP. Hồ Chí Minh: 40 km
• Cách cửa khẩu Mộc Bài: 109 km

III. Cơ sở hạ tầng trong Cụm Công nghiệp Tú Phương

Hệ thống đường nội bộ Cụm Công nghiệp Tú Phương.

Cụm Công nghiệp Tú Phương được quy hoạch thành 06 phân khu để xây dựng nhà máy, kho tàng với diện tích khoảng 33 ha, cụ thể như sau: Khu A: 5,57 ha – Khu B: 12,96 ha -Khu C: 12,96 ha – Khu D: 7,53 ha – Khu E: 0,71 ha – Khu F: 1,95 ha.

Khu kỹ thuật được bố trí trong khu quy hoạch, xử lý theo quy chuẩn hiện hành trước khi đổ ra sông, rạch. Các công trình xây dựng thấp tầng, trồng cây xanh che chắn đảm bảo mỹ quan và môi trường cho khu vực. Tổng diện tích đất xây dựng các khu kỹ thuật của cụm công nghiệp là 0,8433ha. Trong đó, mật độ xây dựng: ≤30% và mật độ cây xanh: 20%

• Hệ thống điện: Tuyến 22KV trong khu vực quy hoạch đáp ứng nhu cầu cấp điện với công suất tối thiểu 9.000 kW.
• Hệ thống nước sạch: Công suất 1.840 m3/ngày đêm.
• Hệ thống xử lý nước thải và rác thải: Khu xử lý nước thải diện tích 0,5697ha. Trạm trung chuyển rác diện tích 0,2736 ha.
• Hệ thống viễn thông: Được cung cấp bởi Viettel/FPT/VNPT.
• Tiện ích khác: Hệ thống PCCC được trang bị đầy đủ các họng cứu hỏa.

Đặc biệt, Cụm Công nghiệp Tú Phương có kênh giao thông thủy trong khu quy hoạch, rất thuận lợi trong việc tập kết vật tư lưu thông hàng hóa.

IV. Chi phí trong Cụm Công nghiệp Tú Phương

• Phí quản lý: 0,5 USD/m2/năm
• Giá nước sạch: 0,5 USD/m3
• Giá điện: Khung cơ sở: 0,063 USD – Giờ thấp điểm: 0,039 USD – Giờ cao điểm: 0,11 USD
• Phí xử lý nước thải: 0,35 USD/m3 (từ hạng B-A)

V. Chính sách ưu đãi đầu tư của Cụm Công nghiệp Tú Phương

Các doanh nghiệp trong Cụm Công nghiệp Tú Phương được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư như sau:

• Thuế Thu nhập doanh nghiệp: Ưu đãi đối với các ngành nghề kinh doanh theo quy định của pháp luật.
• Thuế xuất nhập khẩu: Miễn giảm thuế nhập khẩu máy móc thiết bị để tạo lập tài sản cố định.
• Hỗ trợ từ chủ đầu tư: Hỗ trợ thủ tục cấp IRC, ERC; hỗ trợ tuyển dụng; tư vấn quy hoạch, xây dựng xưởng; dịch vụ hỗ trợ, logistics

VI. Doanh nghiệp hoạt động trong Cụm Công nghiệp Tú Phương

Đầu năm 2020, Công ty Cổ phần Hóa chất Nhựa – PLASCHEM đã khởi công xây dựng Nhà máy Màng BOPP Tú Phương tại khu đất 40.000m2 thuộc Cụm công nghiệp Tú Phương, Tỉnh Long An. Trước đó, PLASCHEM đã ký kết Hợp đồng cung cấp và lắp đặt dây chuyền sản xuất màng BOPP với Công ty Bruckner Machinenbau GmbH & Co., KG (CHLB Đức).

Trên đây, là bài viết về Cụm Công nghiệp Tú Phương – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả.