I. Tổng quan về Cụm Công nghiệp Vũ Hội 

Dưới đây, Bugico xin đưa ra các nội dung chủ yếu về Cụm Công nghiệp Vũ Hội như sau:

• Tên: Cụm công nghiệp Vũ Hội – Thái Bình.
• Quy mô diện tích quy hoạch: 70 ha.
• Địa điểm: xã Vũ Hội, huyện Vũ Thư, Tỉnh Thái Bình.
• Thời hạn : 50 năm (2021-2071)
• Ngành nghề thu hút: Ưu tiên thu hút ngành công nghiệp công nghệ cao, sạch, tiêu tốn ít năng lượng và các ngành công nghiệp có giá trị gia tăng cao, phát triển bền vững; phù hợp với lĩnh vực, ngành, nghề đầu tư vào cụm công nghiệp đã được quy định tại Quyết định số 830/QĐ-UBND ngày 29/3/2021 của UBND tỉnh.
• Nguồn nhân lực: Tỉnh Thái Bình dân số khoảng 1.9 triệu người, trong đó 65% là người lao động dưới 35 tuổi (1.105,1 nghìn người). Đây là nguồn nhân lực dồi dào, cùng với nguồn lao động từ các tỉnh lân cận khác, vì vậy có thể cung cấp đủ nhân lực cho doanh nghiệp trong cụm công nghiệp. Tỉnh Thái Bình có 5 trường Đại học và cao đẳng, 10 trường trung cấp chuyên nghiệp, đào tạo nghề. Hàng năm, Thái Bình có khoảng 19.000 học sinh tốt nghiệp trung học phổ thông, là lực lượng lao động trẻ, có trình độ văn hoá, chưa có điều kiện học tiếp lên đại học. Lực lượng này có thể học tiếp ở các trường trung cấp, công nhân kỹ thuật trong tỉnh hoặc được đào tạo tại chỗ ở các đơn vị sản xuất kinh doanh trong tỉnh sẽ là nguồn nhân lực cho phát triển kinh tế – xã hội, trong đó có các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn. Mức lương của công nhân: Mức lương dao động trong khoảng 4.500.000đ – 7.000.000đ.

II. Vị trí địa lý của Cụm Công nghiệp Vũ Hội
Cụm Công nghiệp Vũ Hội nằm trên địa bàn xã Vũ Hội, huyện Vũ Thư, Tỉnh Thái Bình. Nhìn tổng thể, Cụm Công nghiệp Vũ Hội được bố trí hài hòa theo khu vực vùng và kết nối với các tuyến giao thông huyết mạch như quốc lộ 10, đường tỉnh 463, 454 và hệ thống đường huyện. Hơn 140km quốc lộ, tỉnh lộ và huyện lộ có chất lượng bảo đảm là điều kiện tốt giúp các nhà đầu tư thứ cấp khi đi vào hoạt động dễ dàng vận chuyển nguyên liệu về sản xuất và phân phối sản phẩm ra thị trường trong nước và xuất khẩu.

• Cách sân bay quốc tế Cát Bi Hải Phòng: 60km;
• Cách trung tâm TP Thái Bình: 6 Km;
• Cách trung tâm Hà Nội: 108 km;
• Đường thủy – Cách cảng Hải Phòng: 90km;
• Đường không – Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 134 km.

Huyện Vũ Thư được bao bọc bởi 2 con sông lớn là sông Hồng phía Tây Nam, sông Trà Lý phía Bắc, phía Đông Nam giáp thành phố Thái Bình và huyện Kiến Xương. Huyện nằm kề với vùng tam giác kinh tế phía Bắc của cả nước, cách thành phố Hà Nội 100km, thành phố Hải Phòng 70km. Vũ Thư có ưu thế trong giao lưu trao đổi hàng hoá, tiếp thu khoa học công nghệ, khả năng thu hút vốn đầu tư của các tổ chức, cá nhân trong và ngoài tỉnh cho mục tiêu phát triển KT – XH của huyện.

III. Cơ sở hạ tầng trong Cụm công nghiệp Vũ Hội
Một góc đường giao thông nội bộ bên trong CCN Vũ Hội
Vũ Thư là huyện tiên phong thực hiện lập quy hoạch chi tiết CCN giúp cho các nhà đầu tư hạ tầng nhằm chủ trương đồng hành, kiến tạo cho doanh nghiệp đầu tư vào xây dựng, kinh doanh hạ tầng CCN. Xây dựng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất các cụm công nghiệp giai đoạn theo Phương án phát triển CCN giai đoạn 2021-2030 đã được Bộ Công Thương thống nhất thỏa thuận, bao gồm:

• Đề xuất giải pháp đầu tư hệ thống thu gom, xử lý chất thải, nước thải tập trung đối với các cụm công nghiệp do huyện, thành phố quản lý (toàn bộ hoặc một phần diện tích CCN) chưa có nhà đầu tư hạ tầng.
• Căn cứ khả năng thu hút đầu tư và nguồn vốn đầu tư lựa chọn cụm công nghiệp để tập trung nguồn lực đầu tư xây dựng các công trình bảo vệ môi trường; ưu tiên đầu tư xây dựng hệ thống thu gom, xử lý nước thải tập trung.
• Tăng cường công tác kiểm tra, giám sát tình hình đầu tư, xây dựng và hoạt động trong các khu, cụm công nghiệp; thực hiện tốt công tác quản lý nhà nước trên địa bàn.

IV. Chi phí

Chi phí trong Cụm Công nghiệp Vũ Hội cụ thể như sau:

• Chi phí dịch vụ công nghiệp và bảo trì, sửa chữa cơ sở hạ tầng: 0.295 USD/m2/năm. Chi phí tính cho từng năm, đơn giá điều chỉnh theo từng giai đoạn.
• Phí quản lý cụm công nghiệp: 1 USD/m2/năm. Phí này được trả hàng năm vào tháng đầu tiên của năm.
• Phí sử dụng điện: – 0.1 USD giờ cao điểm; – 0.05 USD giờ bình thường; – 0.03 USD giờ thấp điểm.
• Phí sử dụng nước sạch: 0,40 USD/m3. Lượng nước sạch sử dụng được tính theo chỉ số ghi trên đồng hồ đo nước
• Phí xử lý nước thải & chất thải rắn: 28 USD/m3. Yêu cầu chất lượng trước xử lý là loại B sau xử lý là loại A.

*Lưu ý: giá sau có thể thay đổi theo thời điểm thực tế

V. Ưu đãi đầu tư Cụm công nghiệp Vũ Hội
Theo các nhà đầu tư hạ tầng, việc quyết định đầu tư vào Cụm Công nghiệp Vũ Hội là do môi trường đầu tư sản xuất, kinh doanh thuận lợi; cấp ủy đảng, chính quyền và các phòng, ban chức năng của huyện, các xã, thị trấn luôn đồng hành, tạo mọi điều kiện cho nhà đầu tư triển khai dự án. Không chỉ làm tốt công tác giới thiệu tiềm năng, lợi thế của các CCN, xúc tiến thu hút đầu tư, UBND huyện chỉ đạo đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính trong lĩnh vực đầu tư, kịp thời tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp. Đặc biệt, công tác giải phóng mặt bằng, tạo quỹ đất sạch được triển khai nhanh giúp cho nhà đầu tư yên tâm “rót vốn” sớm thực hiện dự án.

Về ưu đãi thuê đất:

• Áp dụng giá thuê đất thống nhất đối với các doanh nghiệp trong nước và nước ngoài với thời hạn cho thuê kéo dài 50 năm.
• Thời gian ổn định đơn giá thuê đất: 5 năm, sau khi hết hạn, giá mới được tính trên mặt bằng giá mới của UBND tỉnh Thái Bình.

Ưu đãi đầu tư của chủ đầu tư hạ tầng:

• Khi đầu tư vào CCN Vũ Hội, nhà đầu tư sẽ được hỗ trợ tư vấn và hoàn thiện các thủ tục xin phê duyệt chủ trương và cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp của tỉnh Thái Bình.
• Hỗ trợ doanh nghiệp xin cấp giấy phép xây dựng để xây dựng nhà máy.
• Tư vấn và thi công xây dựng nhà xưởng với thời gian ngắn và chi phí tiết kiệm nhất.