I. Tổng quan về Khu Công nghiệp An Phát Complex – Hải Dương
Dưới đây, Bugico xin giới thiệu về Khu Công nghiệp An Phát Complex như sau:

Khu công nghiệp kỹ thuật cao An Phát Complex có tiền thân là Khu công nghiệp Việt Hòa – Kenmark, được Ban quản lý các KCN tỉnh Hải Dương cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư năm 2006 với chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Kenmark (thuộc tập đoàn Kenmark của Đài Loan) có số vốn đầu tư dự kiến là 500 triệu USD. Tại thời điểm thành lập, KCN dự kiến sẽ được xây dựng thành một tổ hợp hiện đại, phát triển tại khu vực Tứ Minh, tỉnh Hải Dương. 

Tuy nhiên, năm 2010, Chủ đầu tư của KCN là Công ty Kenmark bỏ về nước, bỏ lại sau dự án KCN Việt Hòa – Kenmark còn dang dở và khoản nợ tại các ngân hàng nội địa được thế chấp bằng chính dự án phát triển khu công nghiệp này. Khu công nghiệp theo đó cũng được bỏ hoang cho tới khi tìm được chủ đầu tư mới

Đến năm 2018, Chủ nợ lớn nhất của Việt Hòa – Kenmark là Ngân hàng BIDV đã tổ chức bán đấu giá tài sản và dự án kinh doanh cơ sở hạ tầng KCN và An Phát là đơn vị trúng đấu giá. 

Ngày 01/03/2019, Thủ tướng Chính Phủ đã phê duyệt điều chỉnh Quyết định chủ trương đầu tư của khu công nghiệp, theo đó, chủ đầu tư của dự án được điều chỉnh thành Công ty TNHH khu công nghiệp kỹ thuật cao An Phát với số vốn đầu tư dự kiến hơn 2.000 tỷ đồng. 

Tiếp theo đó, được sự đồng ý của Thủ tướng Chính Phủ, Ngày 14/03/2019 UBND tỉnh Hải Dương đã ra Quyết định số 883/QĐ-UBND về việc cho phép đổi tên KCN Việt Hòa – Kenmark thành Khu công nghiệp kỹ thuật cao An Phát và đó là tên gọi chính thức của khu công nghiệp cho tới nay. Sau khi trúng đấu giá và hoàn tất các thủ tục đầu tư, KCN kỹ thuật cao An Phát được được tập trung nguồn lực nhằm cải tạo cơ sở hạ tầng theo hướng hiện đại nhằm nâng cao khả năng thu hút đầu tư. 

Khu công nghiệp An Phát Complex với quy mô 46,4 ha là có tính chất là khu công nghiệp kỹ thuật cao, đa ngành, thân thiện với môi trường trong đó tập trung thu hút một số lĩnh vực chính gồm: Sản xuất bao bì màng mỏng, bao bì công nghiệp, vật liệu xây dựng công nghệ cao; Sản xuất các sản phẩm nhựa, phụ kiện, đồ gia dụng; Linh kiện điện tử; Cơ khí chính xác, khuôn đúc; Các linh phụ kiện nhựa của ô tô, xe máy; Các ngành sản xuất vật liệu mới, công nghệ cao; May mặc thời trang cao cấp, giày da, dệt (không bao gồm công đoạn nhuộm và thuộc da)

Đồng thời KCN cũng không tiếp nhận vào các ngành có khả năng gây tác động xấu tới môi trường như: Công nghiệp sản xuất hóa chất cơ bản (có phát sinh nước thải công nghiệp); Luyện thép từ nguyên liệu là sắt thép phế liệu; sử dụng lò luyện không liên tục; Các ngành nghề hạn chế thu hút và không thu hút đầu tư trên địa bàn tỉnh Hải Dương

II. Vị trí địa lý
Khu Công nghiệp An Phát Complex tọa lạc tại Km47, Quốc lộ 5, Thành phố Hải Dương. Khu công nghiệp có vị trí chiến lược quan trọng trong tam giác kinh tế Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh.

KHOẢNG CÁCH TỪ KCN AN PHÁT COMPLEX ĐẾN: 

• Trung tâm thành phố Hà Nội – 53km theo QL 5
• Sân bay quốc tế Nội Bài – 71km theo QL 5
• Cảng Hải Phòng – 50km theo QL 5
• Sân bay quốc tế Cát Bi – 54km theo QL 5
• Trung tâm tỉnh Bắc Ninh – 40km theo QL 18
• Cảng Cái Lân – 98km theo QL 5
• KCN Quốc Tuấn – An Bình: 12km

III. Cơ sở hạ tầng tại KCN An Phát Complex

Hệ thống cấp điện: hiện nay việc cung cấp điện cho các nhà máy hoạt động trong KCN được đảm bảo bởi trạm biến áp 110/22 kV Đồng Niên (Công suất  2×40 MVA + 1x25MVA) và trạm biến áp 110/22 kV Đại An (Công suất 2×63 MVA). Trong thời gian tới, Khu công nghiệp An Phát sẽ xây dựng trạm biến áp 110/22 kV cho riêng mình, kết nối trực tiếp với đường dây 110 kV Quốc gia

Hệ thống cấp nước sạch: được lấy từ nhà máy nước Việt Hòa, nằm tại phía Đông của KCN với công suất cấp nước đạt 15.000 m3/ngày đêm. 

Hệ thống xử lý nước thải: Được đầu tư xây dựng hệ thống xử lý nước thải nội khu

Hệ thống đường giao thông nội khu: Trục chính KCN có chiều rộng là 22,5 m với 4 làn xe, các đường nhánh trong KCN được xây dựng với hai làn xe và rộng từ 15 mét cho khả năng tiếp nhận các xe Container >40ft phục vụ hoạt động xuất, nhập hàng hóa trong KCN 

Hệ thống tiện ích ngoại khu: Kết nối gần tới các tiện ích ngoại khu như Khách sạn 4 sao Nacimex: 500 m; Siêu thị: 2 km;  Ký túc xá: 3 km; CLB Golf: 26 km; + Bệnh viện: 3 km

IV. Chi phí

Phí sử dụng hạ tầng: 85 USD/m2/toàn bộ thời hạn thuê

Phí quản lý: 0,05 USD/m2 /tháng (phí được tính theo toàn bộ diện tích đất). Lệ phí sẽ được tính vào ngày 10 tháng 1 hàng năm. 

Giá cấp điện: Áp dụng theo bảng giá điện của EVN, tham khảo từ 0,04 USD – 0,15 USD/Kwh

Giá cấp nước sạch: 14.500/ m3 (khoảng 0,62 USD / m3)

Phí xử lý nước thải: 18.500 VNĐ/m3 (tương đương 0.8 USD/m3), được tính theo 80% tổng khối lượng nước sạch sử dụng

Về ưu đãi thuế: Hiện nay, KCN đã hết thời hạn được hưởng ưu đãi thuế theo quy định của pháp luật

Ưu đãi, hỗ trợ của chủ đầu tư: Thủ tục đăng ký đầu tư, các dịch vụ về logistic trong quá trình hoạt động

V. Hiện trạng thu hút đầu tư tại KCN kỹ thuật cao An Phát Complex 
Hiện nay, KCN kỹ thuật cao An Phát Complex đã cho thuê đạt tỷ lệ lấp đầy 100% diện tích đất công nghiệp.