Phối cảnh dự án Khu Công nghiệp Bãi Trành.

Khu Công nghiệp Bãi Trành được UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 4602/QĐ-UBND ngày 24/12/2013. Khu Công nghiệp Bãi Trành là khu công nghiệp tập trung của tỉnh gắn với đô thị Bãi Trành và khu vực lân cận, là đầu mối liên kết khu kinh tế Nghi Sơn với tuyến đường Hồ Chí Minh.

I. Tổng quan về Khu Công nghiệp Bãi Trành
Nằm trong vùng Bắc Trung Bộ, tỉnh Thanh Hoá đang có xu thế phát triển kinh tế – xã hội năng động và toàn diện, đặc biệt ưu tiên phát triển công nghiệp nhằm chuyển đổi các ngành kinh tế của tỉnh theo hướng công nghiệp hoá và hiện đại hoá. Đô thị Bãi Trành trong quy hoạch vùng Nam Thanh – Bắc Nghệ được xác định là trung tâm và cực tăng trưởng của vùng kinh tế trung du miền nói với tính chất là đô thị công nghiệp – thương mại, dịch vụ – du lịch. Khu công nghiệp Bãi Trành đã được khẳng định trong quy hoạch Đô thị Bãi Trành.  Theo quy hoạch chung đô thị Bãi Trành huyện Như Xuân, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2025 đã xác định vị trí khu công nghiệp Bãi Trành nằm về hướng Đông đô thị.

Dưới đây Bugico xin giới thiệu về Khu Công nghiệp Bãi Trành như sau:

• Tên: Khu Công nghiệp Bãi Trành
• Địa điểm: Xã Xuân Bình, huyện Như Xuân, tỉnh Thanh Hóa
• Quy mô: 179,03 ha
• Thời gian vận hành: 50 năm (2020 – 2070)
• Tỷ lệ lấp đầy: 40%
• Ngành nghề thu hút đầu tư: Công nghiệp chế biến nông, lâm sản, khai thác khoáng sản, sản xuất vật liệu xây dựng và cơ khí sửa chữa nông, lâm nghiệp…; Dịch vụ kho vận, bao bì đóng gói và các lĩnh vực phụ trợ cho khu công nghiệp Nghi Sơn
• Nguồn nhân lực: Khu vực lập quy hoạch khu công nghiệp chủ yếu nằm trên khu đất trồng Cao su của nông trường thuộc xã Xuân Bình, hiện có 35 hộ dân với 136 khẩu chủ yếu sống bằng nghề sản xuất nông nghiệp, trồng và chăm sóc cây Cao su cho nông trường, đời sống đang còn nghèo nàn và thấp kém. Mật độ phân bố dân cư thấp chủ yếu dọc theo đường Nghi Sơn – Bãi Trành.

II. Vị trí địa lý của Khu Công nghiệp Bãi Trành
Khu Công nghiệp Bãi Trành có lợi thế đặc biệt về vị trí khi nằm trên trục đường Nghi Sơn – Bãi Trành được xác định là một trong những trục đường vận tải Đông – Tây quan trọng, nối từ đường Hồ Chí Minh đến Khu Kinh tế Nghi Sơn. Đây là tuyến đường chiến lược được xác định trong quy hoạch Vùng Nam Thanh – Bắc Nghệ, dự kiến được nâng lên thành đường cấp III và điều chỉnh nắn tuyến cho thuận lợi.

Kết nối vùng

• Phía Bắc: Giáp Nông trường Bãi Trành
• Phía Nam: Giáp đường Nghi Sơn – Bãi Trành
• Phía Đông và phía Tây: Giáp đồi núi

Khoảng cách

• Cách trung tâm huyện Như Xuân: khoảng 33km về hướng Nam
• Cách đường Hồ Chí Minh: 4,8 km
• Cách cảng Nghi Sơn: 45 km

III. Cơ sở hạ tầng trong Khu Công nghiệp Bãi Trành
Khu Công nghiệp Bãi Trành được thiết kế đồng bộ, hiện đại với hệ thống giao thông nội bộ rộng, diện tích cây xanh lớn, điện, cấp thoát nước phù hợp tiêu chuẩn quốc tế các lô đất linh hoạt, phù hợp với nhiều loại hình nhà máy.

Giao thông nội khu:

• Các trục đường chính trong khu công nghiệp rộng 32 m – 4 làn
• Các trục đường nhánh trong khu công nghiệp rộng 23 m – 2 làn
• Toàn bộ các đường nội bộ đều được thiết kế và thi công tuân thủ chặt chẽ các quy định của quốc gia, và được hoàn thiện bằng bê tông nhựa Asphalt. Các đường nội bộ cũng được trang bị hệ thống chiếu sáng cao áp hoàn chỉnh, thẩm mỹ.

Hệ thống cấp điện:

• Nguồn điện cung cấp đến khu công nghiệp được lấy từ trạm biến áp 110/35/22KV. Mạng lưới điện cao thế được cung cấp dọc giao thông nội bộ trong khu công nghiệp.

Hệ thống cấp nước sạch:

• Đầu tư xây dựng trạm cấp nước sạch tập trung với công suất thiết kế giai đoạn 1 của nhà máy cho các nhu cầu là 3.000 m3/ngày đêm, bố trí hệ thống ống cấp I, II dẫn nước từ trạm cấp nước về Khu Công nghiệp Bãi Trành.
• Nguồn khai thác nước là nước hồ Đồng Cần, xã Xuân Bình đang có dung tích hữu ích là 1,6×106 m3.

Hệ thống thoát nước:

• Toàn bộ nước mưa trong khu vực được thoát ra sông Sảo và hồ Đồng Cần.

Hệ thống xử lý nước thải:

• Nước thải được thu gom về nhà máy nước thải của khu công nghiệp xử lý đạt tiêu chuẩn nước A (QCVN 40:2011/BTNMT) trước khi xả ra hệ thống chung của khu công nghiệp. Nhà máy nước thải được xây dựng với công suất xử lý 2.900 m3/ngày – đêm.

Hệ thống PCCC:

• Khu Công nghiệp Bãi Trành được láp đặt hệ thống cảnh báo, phòng chống và chữa cháy tuân thủ chặt che các quy định quốc gia.
• Các họng cấp nước chữa cháy được lắp đặt ở các đầu mối giao thông nội khu, và tại mọi nhà máy nhằm đảm bảo tác dụng bảo vệ hiệu quả toàn khu khỏi các sự cố cháy nổ.

Hệ thống viễn thông:

• Khu Công nghiệp Bãi Trành được lắp đặt hệ thống cáp thông tin liên lạc ngầm và được cung cấp tới hàng rào của nhà máy bởi hệ thống cáp tiêu chuẩn quốc tế

IV. Chi phí trong Khu Công nghiệp Bãi Trành

• Phí quản lý khu công nghiệp: 1USD/m2/năm. Phí này được trả hàng năm vào tháng đầu tiên của năm
• Phí sử dụng điện: 0.1 USD giờ cao điểm/ 0.05 USD giờ bình thường/ 0.03 USD giờ thấp điểm
• Phí sử dụng nước sạch: 0,40 USD/m3. Lượng nước sạch sử dụng được tính theo chỉ số ghi trên đồng hồ đo nước
• Phí xử lý nước thải & chất thải rắn: 28 USD/ m3. Yêu cầu chất lượng trước xử lý là loại B sau xử lý là loại A
  
  

Trên đây, là bài viết về Khu Công nghiệp Bãi Trành – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả.