I. Tổng quan về Khu Công nghiệp Bình Xuyên – Vĩnh Phúc
Khu công nghiệp Bình Xuyên I là KCN ra đời sớm nhất tại huyện Bình Xuyên tỉnh Vĩnh Phúc. KCN được thành lập theo văn bản số 805/CP-CN ngày 18 tháng 6 năm 2003 của Chính phủ về chủ trương đầu tư xây dựng khu công nghiệp Bình Xuyên tỉnh Vĩnh Phúc. Khu công nghiệp Bình Xuyên được đầu tư xây dựng bởi công ty TNHH đầu tư xây dựng An Thịnh Vĩnh Phúc. Dự án có diện tích 286,98ha, trong đó đất công nghiệp chiếm 211,64ha, còn lại là hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng phục vụ các doanh nghiệp.

Dưới đây, Bugico xin giới thiệu khái quát về Khu Công nghiệp Bình Xuyên như sau:

• Tên: Khu Công nghiệp Bình Xuyên – Vĩnh Phúc
• Chủ đầu tư: CÔNG TY  TNHH  Đầu tư xây dựng An Thịnh – Vĩnh Phúc
• Vị trí: Thị trấn Hương Canh và Xã Đạo Đức, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc
• Quy mô: 286,98 ha
• Thời hạn: 50 năm (2004 – 2054)
• Pháp lý đất đai: Sổ đỏ
  Định hướng khu công nghiệp : Bình Xuyên được định hướng là khu công nghiệp đa ngành sử dụng công nghệ cao hiện đại phù hợp quy chuẩn quốc tế, thân thiện với môi trường, dự kiến thu hút các ngành nghề như: Cơ khí lắp ráp, sản xuất phụ tùng, linh kiện điện tử; Sản xuất tiêu dùng, hàng thủ công mỹ nghệ; Công nghiệp dệt may Chế biến thực phẩm và các sản phẩm nông nghiệp và một số ngành; công nghiệp khác.

II. Vị trí địa lý của Khu Công nghiệp Bình Xuyên
Khu công nghiệp Bình Xuyên nằm ở trung tâm của vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc: thành phố Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh. Đây là địa điểm thuận lợi với chi phí thấp để cung cấp hàng hóa cho các thành phố lớn trong khu vực và cả nước.

Khoảng cách:

• Cách Thủ đô Hà Nội 39 km
• Cách Tp.Vĩnh Yên 8 km
• Cách sân bay Quốc tế Nội Bài 12 km
• Giáp với tuyến đường sắt Hà Nội
• Cảng Việt Trì 29 km
• Cách cảng Hải Phòng 156 km

III. Cơ sở hạ tầng trong Khu Công nghiệp Bình Xuyên
Khu Công nghiệp Bình Xuyên được thiết kế đồng bộ, hiện đại với hệ thống giao thông nội bộ rộng, diện tích cây xanh lớn, điện, cấp thoát nước Khu công nghiệp Bình Xuyên phù hợp tiêu chuẩn quốc tế các lô đất linh hoạt, phù hợp với nhiều loại hình nhà máy.

Cảnh quan: Hơn 10% tổng diện tích toàn khu công nghiệp được trồng cây xanh dọc các tuyến đường và các khu vực khácCác thảm cỏ và các khu vực cây xanh công cộng được trồng để cải thiện môi trường khu công nghiệpCác dự án xây dựng nhà máy và các khu nhà khác phải được chấp thuận của ban quản lý

Điều kiện về đất đai: Độ cao sàn nền trung bình 9m/ Chất đất: cứng đã san nền

Hệ thống giao thông nội bộ: được thiết kế hợp lý đảm bảo việc giao thông trong toàn khu công nghiệp được thông suốt chiếm 15% tổng diện tích khu công nghiệp . Hệ thống được thiết kế như sau:

• Các trục đường chính trong khu công nghiệp rộng 31 m – 4 làn
• Các trục đường nhánh trong khu công nghiệp rộng 15 m – 2 làn
• Toàn bộ các đường nội bộ đều được thiết kế và thi công tuân thủ chặt chẽ các quy định của quốc gia gia, và được hoàn thiệt bằng bê tông nhựa Asphalt. Các đường nội bộ cũng được trang bị hệ thống chiếu sáng cao áp hoàn chỉnh, thẩm mỹ

Hệ thống cung cấp điện: Khu công nghiệp Bình Xuyên sử dụng điện từ trạm biến áp công suất 110/35/22KV

Hệ thống cung cấp nước: Nước sạch tại KCN Bình Xuyên được cung cấp bởi nhà máy nước Phúc Yên với công suất 24.000 m3/ngày-đêm. Hệ thống cấp nước sẽ được lắp đặt đến tận chân tường rào nhà máy.

Hệ thống xử lý nước và rác thải:

• Nước thải công nghiệp được thu gom và xử lý tại Trạm xử lý nước thải chung của khu công nghiệp. Nhà máy xử lý nước thải với công suất 2000m3/ ngày với công nghệ xử lý sinh học hiếu khí bằng bùn hoạt tính
• Rác thải được các nhà máy trong khu công nghiệp ký hợp đồng phân loại thu gom và vận chuyển rác ra khỏi khu công nghiệp tránh gây ô nhiễm môi trường
• Khí thải của các nhà máy được lắp đặt hệ thống lọc theo tiêu chuẩn quốc gia trước khi thải ra môi trường tự nhiên

Hệ thống thông tin liên lạc:

• Khu công nghiệp được lắp đặt hệ thống cáp thông tin liên lạc ngầm và được cung cấp tới hàng rào của nhà máy bởi hệ thống cáp tiêu chuẩn quốc tế
• Qua hệ thống kết nối giữa trung tâm thông tin liên lạc của khu công nghiệp thông qua mạng viễn thông mọi nhu cầu về thông tin liên lạc được đảm bảo và có khả năng cung cấp mọi dịch vụ cần thiết như : Tổng đài riêng, điện thoại quốc tế, hội thảo từ xa, kênh thuê riêng, internet tốc độ cao, email,vv…

Hệ thống phòng cháy và chữa cháy: khu công nghiệp được lắp đặt hệ thống cảnh báo, phòng chống và chữa cháy tuân thủ chặt che các quy định quốc gia

Các họng cấp nước chữa cháy được lắp đặt ở các đầu mối giao thông nội khu, và tại mọi nhà máy nhằm đảm bảo tác dụng bảo vệ hiệu quả toàn khu khỏi các sự cố cháy nổ

Hạ tầng xã hội: Khu công nghiệp Bình Xuyên là số ít khu công nghiệp tại Miền Bắc có đày đủ cấc dịch vụ tiện ích xã hội như: Ngân hàng, bưu điện, bảo hiểm, nhà hàng, nhà ở cho công nhân, nhà ở cho chuyên gia.

IV. Chi phí

• Phí quản lý khu công nghiệp: 0.4USD/m2/năm. Phí này được trả hàng năm vào tháng đầu tiên của năm
• Phí sử dụng điện: 0.1 USD/kWh giờ cao điểm, 0.05 USD/kWh giờ bình thường, 0.03 USD/kWh giờ thấp điểm
• Phí sử dụng nước sạch: 0,40 USD/m3. Lượng nước sạch sử dụng được tính theo chỉ số ghi trên đồng hồ đo nước
• Phí xử lý nước thải & chất thải rắn: 0,28 USD/m3. Yêu cầu chất lượng trước xử lý là loại B sau xử lý là loại A

V. Ưu đãi đầu tư

• Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn 100% tiền thuế TNDN và giảm 50% tiền thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo đối với dự án đầu tư mới vào KCN
• Ưu đãi về thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa thuộc danh mục ưu đãi thuế, được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho doanh nghiệp.