Phối cảnh dự án Khu Công nghiệp DEEP C Hải Phòng III

Khu Công nghiệp DEEP C Hải Phòng III có tiền thân là Khu công nghiệp Cảng cửa ngõ quốc tế Hải Phòng, được BQL các khu kinh tế thành phố Hải Phòng cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư ngày 10/10/2014 cho Công ty cổ phần Khu công nghiệp Đình Vũ làm chủ đầu tư với tổng số vốn đầu tư là 259,4 triệu USD. Ngày 22/09/2017, UBND huyện Cát Hải đã phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu công nghiệp cảng cửa ngõ quốc tế Hải Phòng tại Quyết định số 1317/QĐ-UBND. Sáng ngày 05/10/2017, tại huyện Cát Hải, Công ty Cổ phần Khu Công nghiệp Đình Vũ đã tổ chức Lễ động thổ Khu công nghiệp dịch vụ cảng cửa ngõ quốc tế Hải Phòng – DEEP C III.

Theo Quyết định số 3053/QĐ-BTNMT ngày 02/12/2019, Khu Công nghiệp Cảng cửa ngõ quốc tế Hải Phòng có tổng diện tích khoảng 523,47 ha; trong đó khu công nghiệp có diện tích 503,54 ha và khu cảng có diện tích 19,93 ha. Sau đó, Khu công nghiệp DEEP C III được chính thức thành lập theo Quyết định số 3024/QĐ-UBND ngày 30/09/2020 của UBND thành phố Hải Phòng.

I. Tổng quan về Khu Công nghiệp DEEP C Hải Phòng III
Tiếp nối thành công của Khu Công nghiệp DEEP C I (KCN Đình Vũ) và DEEP C II, Khu Công nghiệp DEEP C III với diện tích 520 ha nằm trong tổ hợp Khu Công nghiệp DEEP C Hải Phòng rộng hơn 2.000 ha. Tổ hợp này đến nay đã thu hút gần 3 tỷ USD từ hơn 70 doanh nghiệp quốc tế và tạo việc làm cho hơn 10.000 lao động.

Khu Công nghiệp DEEP C Hải Phòng III được kỳ vọng là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư trong lĩnh vực công nghiệp phụ trợ ô tô, logistics, công nghiệp nhẹ và công nghiệp tổng hợp do có vị trí chiến lược cho hoạt động kinh doanh ở khu vực ASEAN.

Dưới đây Bugico xin giới thiệu về Khu Công nghiệp DEEP C Hải Phòng III như sau:

• Tên: Khu Công nghiệp Cảng cửa ngõ quốc tế Hải Phòng (DEEP C Hải Phòng III)
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Đình Vũ
• Địa điểm: Xã Đồng Bài, xã Văn Phong và thị trấn Cát Hải, huyện Cát Hải, thành phố Hải Phòng
• Quy mô: 520 ha
• Thời gian vận hành: 50 năm (2017 – 2067)
• Tỷ lệ lấp đầy: 70%
• Ngành nghề thu hút đầu tư: Logistics, cảng biển, sản xuất ô tô, công nghiệp tổng hợp…
• Nguồn nhân lực: Dân số thành phố Hải Phòng năm 2022 khoảng 2.090.000 người, lực lượng lao động từ 15 tuổi trở lên khoảng 1.050.000 người. Lương tối thiểu vùng khu vực I hiện nay là 4.420.000VND/tháng. Trên địa bàn TP. Hải Phòng có 4 trường đại học, 16 trường cao đẳng và 26 trường trung cấp chuyên nghiệp.

Điểm nhấn chính của khu công nghiệp DEEP C Hải Phòng III là sự phát triển của trung tâm logistic cùng với cảng tổng hợp và kho bãi. Các doanh nghiệp đầu tư vào DEEP C Hải Phòng III sẽ có được lợi thế cạnh tranh nhờ vào vị trí đắc địa ngay cạnh Vinfast – nhà máy sản xuất ô tô đầu tiên của Việt Nam và gói ưu đãi thuế hấp dẫn và toàn diện áp dụng cho các dự án đầu tư tại Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải. DEEP C Hải Phòng III sẽ thu hút những nhà cung cấp trong lĩnh vực ô tô đang quan tâm đến Việt Nam nhằm hướng tới thị trường ASEAN và tìm kiếm giải pháp thay thế cho chi phí gia tăng tại Trung Quốc.

II. Vị trí địa lý của Khu Công nghiệp DEEP C Hải Phòng III
Khu Công nghiệp DEEP C Hải Phòng III có điều kiện thuận lợi kết nối giao thông với Cảng cửa ngõ quốc tế Hải Phòng, cầu Tân Vũ – Lạch Huyện, đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và đường cao tốc Hải Phòng – Hạ Long – Trung Quốc.

Kết nối giao thông tại Khu Công nghiệp DEEP C Hải Phòng III

Với vị trí tiếp giáp cảng Lạch Huyện – cảng nước sâu đầu tiên ở miền Bắc, các nhà đầu tư có thể tiết kiệm chi phí xuất nhập khẩu nhờ các tuyến vận tải trực tiếp thay vì phải trung chuyển tại Hong Kong hoặc Singapore. Bên cạnh đó là việc mở rộng sân bay quốc tế Hải Phòng và mạng lưới đường cao tốc mới với Hà Nội, Hạ Long, như vậy DEEP C III là địa điểm lý tưởng cho dự án kho bãi container, cung cấp dịch vụ vận tải hàng rời, vận tải hàng đặc biệt, trung tâm cung cấp phụ tùng, vận chuyển đường hàng không…

Khoảng cách

• Cách trung tâm thành phố Hải Phòng: 20 km
• Cách cao tốc Hà Nội – Hải Phòng: 12 km
• Cách cao tốc Hải Phòng – Hạ Long – Móng Cái: 12 km
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 16 km
• Cách cảng Đình Vũ (Hải Phòng): 11 km
• Cách cảng nước sâu Lạch Huyện: 3 km
• Cách ga đường sắt Hải Phòng: 11 km

III. Cơ sở hạ tầng trong Khu Công nghiệp DEEP C Hải Phòng III
Khu Công nghiệp DEEP C Hải Phòng III được đầu tư cơ sở hạ tầng và công nghệ bốc xếp đồng bộ và hiện đại, có thể tiếp nhận được tàu container trọng tải lớn từ 4.000 – 6.000 TEU và lên đến 8.000 TEU trong các giai đoạn sau của Dự án (tương đương với tàu trọng tải 100.000 tấn hoạt động trên tuyến vận tải biển xa). Theo quy hoạch, Cảng cửa ngõ quốc tế Hải Phòng của Khu Công nghiệp DEEP C Hải Phòng III được xây dựng ở phía Nam cửa Lạch Huyện, dọc theo luồng vào cảng hiện tại với tổng chiều dài bến khoảng 8.000 m; chiều dài toàn bộ tuyến luồng khoảng 18 km.

Dưới đây là thông tin chi tiết về hạ tầng kỹ thuật trong Khu Công nghiệp DEEP C Hải Phòng III:

• Giao thông nội khu: Đường trục chính: rộng 21m (2 chiều – 6 làn xe). Đường nội bộ: 10m.
• Hệ thống cấp điện: Trạm phát điện 63 x 5 MVA. Các tuyến 22 KV được hạ ngầm và đấu nối tới từng lô đất trong khu công nghiệp.
• Hệ thống cấp nước sạch: Cung cấp nước công suất 30.000 m3/ ngày đêm từ nguồn nước của nhà máy nước An Dương.
• Hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải tiêu chuẩn ISO 9001 và 14001với công suất tối đa 10.500 m3/ngày.
• Hệ thống dịch vụ: 02 bãi đỗ xe diện tích 2000 – 3000 m2 mỗi bãi đỗ. Hệ thống viễn thông hiện đại với tổng nhu cầu theo thiết kế là 10.300 lines và Internet là 4.100 lines. Hệ thống PCCC đầy đủ với các họng nước cứu hỏa được bố trí với khoảng cách 150 m mỗi trụ dọc theo các tuyến giao thông trong khu công nghiệp và được sử dụng nguồn nước tái sử dụng từ các nguồn nước thải sản xuất sau khi được xử lý.
• Tiện ích khác: Toàn bộ khu công nghiệp Deep C III được bàn san lấp đạt cao độ nền xây dựng tương đương +3.6m, hệ thống thoát nước mưa bố trí độc lập với hệ thống xử lý nước thải đảm bảo khả năng chống ngập úng; Về giao thông đối ngoại, đường bộ giáp tuyến cao tốc Tân Vũ – Lạch Huyện, đường biển giáp tuyến luồng Lạch Huyện và giáp các tuyến thủy nội địa.

IV. Chi phí trong Khu Công nghiệp DEEP C Hải Phòng III

• Phí quản lý và bảo dưỡng cơ sở hạ tầng: 0,089 USD/m2/tháng
• Giá cấp điện: Được áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN và phụ thu phí quản lý theo nhu cầu sử dụng của nhà đầu tư
• Giá cấp nước: 20.200 VND/m3, đơn giá có thể thay đổi tùy từng thời điểm
• Phí xử lý nước thải: Tùy theo chất lượng nước thải tiếp nhận đầu vào

Lưu ý: Các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.

V. Chính sách ưu đãi đầu tư của Khu Công nghiệp DEEP C Hải Phòng III
Ưu đãi thuế TNDN của Khu Công nghiệp DEEP C Hải Phòng III
Khu công nghiệp Deep C III có vị trí quy hoạch nằm trong khu Kinh tế Đình Vũ – Cát Hải, vì vậy, các dự án đầu tư trong khu công nghiệp sẽ được hưởng ưu đãi thuế ở mức cao nhất theo diện khu kinh tế. Cụ thể, các doanh nghiệp trong Khu Công nghiệp DEEP C Hải Phòng III được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư như sau:

• Tiền thuê đất hàng năm: Được miễn tiền thuê đất cho toàn bộ thời hạn thuê (hình thức thuê đất 50 năm trả tiền hàng năm).
• Thu nhập Doanh nghiệp: Thuế suất trung bình trong 15 năm đầu tiên là 4,35%. Đồng thời miễn 100% tiền thuế trong 04 năm đầu và giảm 50% tiền thuế trong 09 năm tiếp theo.
• Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa thuộc danh mục ưu đãi thuế được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho doanh nghiệp đối với dự án đầu tư mới.
  
  

Trên đây, là bài viết về Khu Công nghiệp DEEP C Hải Phòng III – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả.