I. Tổng quan về Khu Công nghiệp Đồng Văn I
Khu Công nghiệp Đồng Văn I được thành lập theo Quyết định 1117/QĐ-UBND ngày 14/9/2007 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Hà Nam V/v thành lập Khu công nghiệp Đồng Văn 1 với tổng diện tích 221,2 ha. Nằm trong vùng phát triển kinh tế trọng điểm của tỉnh, Khu Công nghiệp Đồng Văn I là khu công nghiệp được thành lập sớm nhất tại Hà Nam với cơ sở hạ tầng được đầu tư hiện đại và đồng bộ.

Dưới đây Bugico xin giới thiệu về Khu Công nghiệp Đồng Văn I như sau:

• Tên: Khu Công nghiệp Đồng Văn I
• Vị trí: Phường Đồng Văn, Duy Minh, Bạch Thượng, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam
• Diện tích: 221,2 ha
• Thời gian vận hành: 50 năm (2007 – 2057)
• Tỷ lệ lấp đầy: 100%
• Ngành nghề thu hút đầu tư: Công nghiệp điện tử, cơ khí lắp ráp, nhựa hoá mỹ phẩm; công nghiệp chế biến nông nghiệp, thực phẩm, thuỷ sản; công nghiệp vật liệu xây dựng, trang trí nội thất, hàng mỹ nghệ, gốm sứ, thuỷ tinh, cao cấp; công nghiệp dệt may giầy da xuất khẩu, thêu ren.
• Nguồn nhân lực: Lực lượng lao động của Hà Nam trẻ, có trình độ văn hóa từ trung học cơ sở trở lên, trong đó đa số là trình độ bậc trung học phổ thông trở lên. Lực lượng khoa học kỹ thuật dồi dào với khoảng 12.000 người có trình độ cao đẳng, đại học và trên đại học. Tỷ lệ lao động qua đào tạo chiếm trên 40%.

Hệ thống các trường cao đẳng, trường trung cấp, đào tạo nghề trong khu vực rất đa dạng. Không kể các trường dạy nghề do huyện thị quản lý. Tỉnh Hà Nam có khoảng 10 trường chuyên nghiệp dạy nghề với đội ngũ giáo viên trên 500 người và trên 10.000 học viên theo học/ năm (như trường Cao đẳng sư phạm Hà Nam, trường Cao đẳng phát thanh truyền hình, trường Trung học thuỷ lợi, trường công nhân chế biến gỗ, trường Trung học Bưu chính Viễn thông 1, trường Trung học Y tế Hà Nam…

II. Vị trí địa lý của Khu Công nghiệp Đồng Văn I
Hà Nam là cửa ngõ phía Nam của thủ đô Hà Nội, nằm trên tuyến huyết mạch giao thông Bắc-Nam, với hệ thống đường bộ, đường sắt, đường thủy thuận lợi. Toạ lạc tại tỉnh Hà Nam – nơi hội tụ đầy đủ các điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế một cách đa dạng, Khu Công nghiệp Đồng Văn I tiếp giáp quốc lộ, đường cao tốc Pháp Vân Ninh Bình, quốc lộ 38, đường sắt Bắc – Nam.

• Cách thủ đô Hà Nội: 45km
• Cách trung tâm thành phố Phủ Lý tỉnh Hà Nam: 15km
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 70 km
• Cách cảng Hải Phòng: 103 km
• Cách cửa khẩu Việt – Trung: 270km

III. Cơ sở hạ tầng trong Khu Công nghiệp Đồng Văn I

Với diện tích 221,2 ha, Khu Công nghiệp Đồng Văn I đã được xây dựng cơ sở hạ tầng đồng bộ tới tỷ lệ lấp đầy 100% diện tích.

• Giao thông nội khu: Đường chính 36 m – 4 làn, đường phụ 24 m – 2 làn
• Hệ thống điện: 110/22 KV
• Hệ thống nước sạch:
• Hệ thống xử lý nước thải: Tiêu chuẩn, an toàn
• Hệ thống viễn thông: Hệ thống cáp thông tin liên lạc đầy đủ
• Hải quan: Hà Nam có chi cục Hải quan các khu công nghiệp và Khu cảng thông quan nội địa và dịch vụ công nghiệp Thanh Liêm, Hà Nội tại huyện Thanh Liêm và Duy Tiên với diện tích 300 ha, tạo điều kiện giải quyết nhanh việc xuất nhập khẩu hàng hóa cho các doanh nghiệp ở Hà Nam và các tỉnh lân cận. Ngoài ra, cảng Thái Hà thuộc huyện Lý Nhân được xây dựng ở vị trí hết sức thuận lợi, ở giữa trung tâm kết nối 4 tỉnh Hà Nam, Thái Bình, Hưng Yên, Ninh Bình, trong tháng 7/2023 khi chính thức đi vào khai thác sẽ là điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp sản xuất, phân phối hàng hóa, giảm chi phí logistics.

Hệ thống an ninh: Công an khu vực kết hợp với đội bảo vệ của Khu Công nghiệp Đồng Văn I và bảo vệ của doanh nghiệp đảm bảo tình hình trật tự anh ninh của các khu công nghiệp cũng như trong từng doanh nghiệp.

IV. Chi phí

• Giá thuê đất đã có cơ sở hạ tầng: 50 – 55 USD/m2/50 năm (Tùy theo từng vị trí lô đất, giá có thể đàm phán) Phí dịch vụ công nghiệp và bảo dưỡng cơ sở hạ tầng: 0,3 USD/m2/năm
• Phí quản lý: 0,3 USD/m2/năm
• Giá điện và nước: Áp dụng theo đơn giá của Chính phủ.
• Chi phí xử lý chất (nước) thải: 6.160 đồng/m3
• Phí bảo vệ môi trường: theo Nghị định số 25/2013/NĐ-CP về phí bảo vệ môi trường đối với nước thải của Chính phủ.

V. Ưu đãi đầu tư 

• Tỉnh bàn giao đất sạch để nhà đầu tư đầu tư dự án
• Tỉnh đầu tư cơ sở hạ tầng đến chân hàng rào doanh nghiệp gồm: đường giao thông, hệ thống cấp điện, viễn thông, cấp thoát nước, xử lý nước thải
• Thuế thu nhập doanh nghiệp: Doanh nghiệp trong khu công nghiệp Đồng Văn I được miễn thuế trong 2 năm đầu tiên và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
• Tiền thuê đất: Miễn tiền thuê đất từ 3 -15 năm với các dự án thuộc danh mục khuyến khích đầu tư của tỉnh
• Ưu đãi khác: Có chính sách hỗ trợ đào tạo và tuyển dụng lao động cho các doanh nghiệp.