I.  Tổng quan về Khu Công nghiệp Hoàng Đông – Hà Nam
Khu Công nghiệp Hoàng Đông thuộc 1 trong 5 khu công nghiệp thuộc huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam. Công ty cổ phần Hà Hoa Tiên đang là nhà đầu tư hạ tầng chính cho khu công nghiệp Hoàng Đông với tổng vốn đầu tư là 241.7 tỷ đồng.

Dưới đây, Bugico xin giới thiệu tổng quan về Khu Công nghiệp Hoàng Đông như sau:

• Tên: Khu Công nghiệp Hoàng Đông – Hà Nam
• Thời hạn vận hành: 50 năm (đến năm 2055)
• Vị trí: xã Hoàng Đông, huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam
• Quy mô: 100 ha
• Tỉ lệ lấp đầy: 90%
• Ngành nghề thu hút: Sản xuất và kinh doanh hàng tiêu dùng và xuất khẩu như may, thêu ren, giầy da, hóa mỹ phẩm, đồ gỗ gia dụng nội thất, v.v., công nghiệp cơ khí, công nghiệp chế biến nông lâm – thủy sản và công nghiệp lắp ráp điện tử điện lạnh.

Nguồn nhân lực: Nguồn lao động trên địa bàn tỉnh Hà Nam nói chung và thị xã Duy Tiên nói riêng rất dồi dào, lao động phổ thông chiếm tỷ lệ lớn. Hà Nam là vùng đất trù phú, con người nơi đây cũng hiền hòa, chi phí sinh hoạt rẻ lại tồn tại khu công nghiệp nên nguồn lao động từ các tỉnh lân cận như Ninh Bình, Thái Bình…đến tập trung sinh sống và làm việc tại nơi đây nên nguồn lao động trẻ, đồi dào về số lượng và đa dạng về sắc tộc do mỗi vùng miền lại có những phong tục tập quán, lối sống sinh hoạt và làm việc khác nhau.

II. Vị trí địa lý của Khu Công nghiệp Hoàng Đông

Khu công nghiệp Hoàng Đông tọa lạc tại xã Hoàng Đông, huyện Duy Tiên, Tỉnh Hà Nam

Khoảng cách:

• Cách thủ đô Hà Nội: 65km
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 90 km
• Cách cảng nước sâu Quảng Ninh: 165 km
• Cách cảng quốc tế Cái Lân và cảng quốc tế Hải Phòng: 120 km

Việc gần các tuyến đường giao thông huyết mạch tạo điều kiện thuận lợi cho khu công nghiệp Hoàng Đông trong việc đi lại, vận chuyển hàng hóa đến các khu vực lân cận.

III. Cơ sở hạ tầng trong Khu Công nghiệp Hoàng Đông

Hệ thống giao thông nội bộ:

• Đường chính: 4 làn
• Đường nhánh bên: 2 làn

Hệ thống cung cấp điện: Nguồn điện phục vụ sản xuất tại KCN Hoàng Đông được cung cấp bởi trạm biến áp 110/35KV nội khu với công suất 2*63 MVA và có thể được tăng công suất khi nhu cầu sử dụng điện trong KCN tăng cao. Đường dây 35KV được đấu nối sẵn sàng tới ranh giới của các lô đất trong khu công nghiệp thuận tiện cho việc kết nối của các dự án hoạt động trong khu.

Hệ thống cung cấp nước: Nguồn nước sản xuất được cấp bởi nhà máy cấp nước thành phố Phủ Lý có công suất 31.000 m3/ngày đêm, đấu nối sẵn sàng tới từng lô đất trong Khu Công nghiệp

Hệ thống xử lý thải: Nước thải sản xuất tại KCN Hoàng Đông sẽ được xử lý bởi nhà máy xử lý nước thải tập trung của KCN ra tới tiêu chuẩn cột A trước khi xả ra môi trường, công suất giai đoạn 1 của nhà máy là 2.900 m3/ngày đêm và có thể tăng công suất theo nhu cầu xử lý thực tế của các doanh nghiệp hoạt động.

Hệ thống thông tin liên lạc: được đầu tư đồng bộ hiện đại theo tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng tốt nhu cầu của nhà đầu tư

Hệ thống PCCC: hệ thống cấp nước và các trụ cứu hóa được bố trí dọc theo các tuyến đường giao thông trong khu công nghiệp đảm bảo khả năng tiếp cận dễ dàng và ứng cứu kịp thời

IV. Chi phí

• Giá thuê: từ 75 USD/m2/thời hạn thuê (50 năm).
• Phí quản lý hạ tầng: 0,3 USD/m2/năm
• Giá cấp điện: Từ 0.05 USD/kWh – 0,13 USD/kWh phụ thuộc vào thời gian sử dụng điện
• Giá cấp nước: 0.49 USD/m3
• Phí xử lý nước thải: 0.41 USD/m3

V. Ưu đãi đầu tư
Các Nhà đầu tư thứ cấp khi đầu tư xây dựng sẽ được hưởng hàng loạt ưu đãi thuế và tiền sử dụng đất như:

• Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn thuế 2 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong vòng 5 năm tiếp theo kể từ khi có thu nhập chịu thuế đối với dự án đầu tư trong KCN.
• Ưu đãi về thuế nhập khẩu và xuất khẩu hàng hoá. Đặc biệt miễn thuế đối với những sản phẩm hàng hoá nhập khẩu nhằm tạo tài sản cố định cho các dự án đầu tư vào những dự án được ưu đãi về thuế nhập khẩu tại địa phương.
• Ưu đãi về miễn giảm thuế đất và thuế sử dụng đất: Miễn tiền thuê đất của dự án đầu tư xây dựng hạ tầng KCN trong thời gian xây dựng cơ bản (không quá 3 năm); 11 năm tiếp theo đối với dự án đầu tư thuộc Danh mục lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư.