I. Tổng quan về Khu Công nghiệp Hoàng Mai I – Nghệ An
Khu công nghiệp Hoàng Mai I được định hướng quy hoạch xây dựng vùng Nam Thanh – Bắc Nghệ và là một trong những khu công nghiệp được ghi vào danh mục các KCN ưu tiên phát triển. Đây hứa hẹn sẽ là nơi Tạo điều kiện thu hút đầu tư, tạo mặt bằng sản xuất cho các cơ sở sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, tạo việc làm và thu nhập cho đội ngũ lao động địa phương.

Dưới đây, Bugico xin giới thiệu về Khu Công nghiệp Hoàng Mai I như sau:

• Tên: Khu công nghiệp Hoàng Mai I – Nghệ An
• Địa chỉ: Thị trấn Hoàng Mai, huyện Quỳnh Lưu, tỉnh Nghệ An
• Quy mô: 264,77 ha
• Tỉ lệ lấp đầy: 60%
• Ngành nghề thu hút: Công nghiệp cơ khí lắp ráp; Công nghiệp sản xuất thép; Công nghiệp cơ khí chính xác; Công nghiệp chế biến gỗ lâm sản; Công nghiệp sản xuất phụ tùng phục vụ các ngành sản xuất, dịch vụ; Công nghiệp vật liệu xây dựng, sản xuất bán thành phẩm xây dựng; Công nghiệp chế biển nông – lâm – khoáng sản; Công nghiệp sản xuất giầy dép; Công nghiệp may mặc;…

Với nguồn lao động trẻ dồi dào nên tại đây các nhà đầu tư chẳng những có điều kiện thuận lợi trong việc tuyển dụng và đào tạo lao động mà còn có thể tiết kiệm chi phí nhân công và được hưởng các dịch vụ với giá rẻ.

II. Vị trí địa lý của Khu Công nghiệp Hoàng Mai I

Khu công nghiệp Hoàng Mai I thuộc địa bàn Thị trấn Hoàng Mai – huyện Quỳnh Lưu – Tỉnh Nghệ An. Khu công nghiệp với mạng lưới kết nối dễ dàng đến các vị trí trọng yếu bằng cả đường bộ, đường sắt, đường biển, đường hàng không, đường thủy nội địa.

Khoảng cách:

• Cách cảng nước sâu Nghi Sơn, Thanh Hóa: 12 km;
• Cách cảng nước sâu Đông Hồi, Nghệ An: 8 km;
• Nằm cạnh quốc lộ 1A;
• Cách cao tốc Hà Nội- Vinh: 3km;
• Cách Hà Nôi 200 Km;
• Cách thành phố Vinh 70 Km;
• Cách sân bay Vinh: 60 km.

Khu Công nghiệp Hoàng Mai I có vị trí giao thông rất thuận lợi, từ đây có thể dễ dàng tiếp cận nhanh chóng các cảng biển, cảng đường bộ và cảng hàng không do đó tiết kiệm được nhiều chi phí và thời gian vận chuyển, đặc biệt là chi phí Xuất nhập khẩu hàng hoá.

III. Cơ sở hạ tầng trong Khu công nghiệp Hoàng Mai I

Tổng diện khu công nghiệp là 264.77 ha, trong đó tỷ lệ sử dụng đất được phân bổ như sau:

- Đất xây dựng các công trình công nghiệp: 180.95 ha,chiếm 68,34%

• Khu A: 87,77 ha;
• Khu B: 76,11 ha;
• Khu C: 17.07 ha.

- Trung tâm điều hành, dịch vụ KCN: 10.74 ha, chiếm 4.06%.

- Khu đầu mối hạ tầng kỹ thuật: 4.66ha, chiếm 1.76%.

- Đất xây dựng đường giao thông: 22.42 ha, chiếm 8.47%.

- Đất trồng cây tạo cảnh quan: 31.65 ha, chiếm 11.95%.

- Mặt nước: 14.35 ha, chiếm 5.42%.

Về giao thông nội khu: được thiết kế hợp lý đảm bảo việc giao thông trong toàn Khu Công nghiệp Hoàng Mai I được thông suốt. Hệ thống đường được thiết kế với kích thước như sau:

• Trục đường trung tâm trong Khu Công nghiệp rộng 43 mét.
• Các trục đường chính trong Khu Công nghiệp rộng 22,25 mét.
• Toàn bộ các đường nội bộ đều được thiết kế và thi công tuân thủ chặt chẽ các quy định của quốc gia, và được hoàn thiện bằng beton nhựa Asphalt. Các đường nội bộ cũng được trang bị hệ thống chiếu sáng cao áp hoàn chỉnh và thẩm mỹ.

Về hệ thống cung cấp điện: Nguồn điện cung cấp đến khu Công nghiệp được lấy nguồn từ lưới điện quốc gia 110KV với 01 trạm 2x63MVA tại Khu công nghiệp.

Về hệ thống cung cấp nước sạch: Nguồn nước cung cấp cho các nhà máy trong khu công nghiệp được lấy từ hai nguồn.

• Công ty TNHH cấp nước Hoàng Mai với công suất 80,000 m3/ ngày.
• Nhà máy nước sạch ngay tại Khu công nghiệp với công suất 12,000m3/ ngày.
• Nước thô được lấy từ nước mặt hồ Vực Mấu, cách khu công nghiệp 13km về khu xử lý nước cấp của Khu công nghiệp. Tại đây, nước thô được xử lý đạt tiêu chuẩn nước sạch dẫn vào bể chứa và được bơm tăng áp để cấp nước cho các nhà máy đảm bảo cung cấp liên tục nguồn nước sạch cho các nhà máy.

Về hề thống xử lý nước thải: Nước thải sinh hoạt của các nhà máy sau khi được xử lý sơ bộ để loại bỏ toàn bộ các hoá chất độc hại vượt quá tiêu chuẩn loại B sẽ được dẫn đến trạm xử lý nước thải của khu công nghiệp để xử lý đạt tiêu chuẩn nước thải loại A theo tiêu chuẩn quốc gia trước khi xả ra kênh thoát nước của Khu công nghiệp.

Về hệ thống thông tin liên lạc: Qua hệ thống kết nối giữa trung tâm thông tin liên lạc của khu Công nghiệp và Bưu điện trung tâm Hoàng Mai, mọi nhu cầu về thông tin liên lạc được đảm bảo và có khả năng cung cấp mọi dịch vụ cần thiết như Tổng đài riêng, điện thoại quốc tế, hội thảo từ xa, kênh thuê riêng, internet tốc độ cao, email…

IV. Chi phí đầu tư Khu Công nghiệp Hoàng Mai I

V. Ưu đãi đầu tư tại Khu Công nghiệp Hoàng Mai I
Doanh nghiệp công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ được hưởng ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật. Theo đó, thuế suất ưu đãi 10% trong 15 năm, miễn 04 năm, giảm 50% cho 09 năm tiếp theo.

Ưu đãi áp dụng được tính liên tục từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế từ dự án đầu tư; trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong 3 năm đầu tiên kể từ khi có doanh thu từ dự án đầu tư thì thời gian miễn thuế, giảm thuế được tính từ năm thứ tư.