I. Tổng quan về Khu Công nghiệp Kim Sơn
Theo văn bản số 1499/TTg-KTN ngày 18/8/2014 của Thủ tướng Chính phủ, Khu công nghiệp Kim Sơn có quy mô diện tích là 200 ha và nằm tại địa phận 2 xã Kim Đông và Kim Trung thuộc huyện Kim Sơn, tỉnh Ninh Bình. Khu Công nghiệp Kim Sơn được coi là một trong những “điểm vàng” quan trọng về phát triển kinh tế và thu hút vốn đầu tư nước ngoài của tỉnh Ninh Bình.

Dưới đây Bugico xin giới thiệu về Khu Công nghiệp Kim Sơn như sau:

• Tên: Khu Công nghiệp Kim Sơn
• Vị trí: Xã Kim Đông và Kim Trung, huyện Kim Sơn, tỉnh Ninh Bình
• Diện tích: 200 ha
• Thời gian vận hành: 50 năm (2020 – 2070)
• Tỷ lệ lấp đầy: 100%
• Ngành nghề thu hút đầu tư: Vận tải, dịch vụ cảng biển, đóng tàu, năng lượng, chế biến thủy hải sản, công nghệ thực phẩm, may mặc, thủ công mỹ nghệ kết hợp dịch vụ du lịch và một loại hình công nghiệp khác.

II. Vị trí địa lý của Khu Công nghiệp Kim Sơn
Khu công nghiệp Kim Sơn nằm ở vị trí chiến lược quan trọng, hội tụ đầy đủ các điều kiện về giao thông ở cả đường bộ và đường thuỷ. Khu công nghiệp nằm gần đường quốc lộ 10 là tuyến đường trục chính, chạy suốt từ thành phố Ninh Bình qua huyện Yên Khánh đến Kim Sơn, giúp mang lại nhiều thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa, logistics và giao lưu thương mại.

Kết nối vùng

• Phía Đông giáp đê biển Bình Minh 3
• Phía Tây giáp đường quốc lộ 12B kéo dài
• Phía Nam giáp đê biển Bình Minh 3
• Phía Bắc giáp đê biển Bình Minh 2

Cụ thể về liên kết vùng của huyện Kim Sơn, phía Nam có tỉnh lộ 481 nối từ Yên Lộc đến bờ biển Ninh Bình, chạy qua 8 xã đang được đầu tư nâng cấp thành quốc lộ 12B kéo dài. Phía Bắc huyện Kim Sơn có tỉnh lộ 481D nối từ ngã ba Quy Hậu tới đò 10 sang Nam Định. Có hệ thống sông ngòi dọc ngang, thuận lợi cho phát triển thuỷ lợi, sản xuất và giao thông.

Khoảng cách

• Cách trung tâm thành phố Ninh Bình: khoảng 45 km
• Cách thị trấn Phát Diệm: khoảng 15 km
• Cách trung tâm thành phố Hà Nội: khoảng 100km
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 14km

Ngoài ra, huyện Kim Sơn có hệ thống sông ngòi dày đặc, có 3 sông lớn: Sông Đáy rộng 200m nằm phía Đông Nam huyện sông Càn dài 9,3km nằm phía Nam và sông Vạc bắt đầu từ huyện Hoa Lư chảy qua các huyện rồi đổ ra biển Đông.

Tổng chiều dài các con sông lớn, sông nhỏ tới hơn 100km và các con sông này đều chịu ảnh hưởng của thủy triều. Với hệ thống sông ngòi dọc ngang, tạo thuận lợi và rất quan trọng cho việc phục vụ thủy lợi, sản xuất và giao thông. Về giao thông: đường quốc lộ 10 là tuyến đường trục chính, chạy suốt từ thành phố Ninh Bình qua huyện Yên Khánh đến Kim Sơn.

III. Cơ sở hạ tầng trong Khu Công nghiệp Kim Sơn
Cơ sở hạ tầng Khu Công nghiệp Kim Sơn được đầu tư và phát triển theo hướng hiện đại hóa, mang lại mô hình khu công nghiệp tân tiến, cho chất lượng sản xuất tăng cao.

Giao thông nội khu: Các tuyến đường giao thông nội bộ trong Khu Công nghiệp Kim Sơn được quy hoạch và đầu tư đồng bộ, bảo đảm sự ổn định nhằm phục vụ tốt cho các hoạt động sản xuất và kinh doanh của nhà đầu tư cũng như công nhân làm việc tại khu công nghiệp.

Hệ thống điện: Nguồn điện cung cấp cho Khu Công nghiệp Kim Sơn được cấp từ lưới điện quốc gia qua trạm biến áp 110/22kv. Công suất có thể tăng lên nhằm đáp ứng tốt yêu cầu sử dụng cho các doanh nghiệp.

Hệ thống chiếu sáng công cộng: Mạng điện chiếu sáng trong Khu Công nghiệp Kim Sơn được bố trí đặc biệt, thiết kế riêng biệt với hệ thống cấp điện sinh hoạt. Bóng đèn chiếu sáng được lắp đặt đầy đủ dọc theo các trục đường giao thông trong Khu Công nghiệp Kim Sơn.

Hệ thống nước sạch: Nhà máy nước có thể cung ứng đầy đủ cho nhu cầu sử dụng của doanh nghiệp.

Hệ thống xử lý nước thải: Nước thải của các nhà máy trong Khu Công nghiệp Kim Sơn phải được xử lý cục bộ trước khi thải ra hệ thống thoát nước thải chung của khu công nghiệp.

Hệ thống viễn thông: Hệ thống thông tin liên lạc được trang bị hiện đại, bảo đảm kết nối ổn định với tốc độ nhanh nhất.

Tiện ích khác: Văn phòng hải quan đạt tại trung tâm điều hành của Khu Công nghiệp Kim Sơn, hệ thống an ninh, dịch vụ bảo vệ 24/7, bệnh viện, trường học…

IV. Chính sách ưu đãi đầu tư
Các nhà đầu tư trong Khu Công nghiệp Kim Sơn sẽ được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư như sau:

Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp

• Thuế suất 20% trong thời gian 10 năm; Miễn thuế 02 năm kể từ khi có thu nhập chịu thuế; Giảm thuế 50% trong 04 năm tiếp theo.
• Doanh nghiệp thành lập mới từ dự án đầu tư thuộc các lĩnh vực: Công nghệ cao; đầu tư phát triển nhà máy nước, nhà máy điện, hệ thống cấp thoát nước: Thuế suất 10% trong vòng 15 năm; Miễn thuế 04 năm kể từ khi có thu nhập chịu thuế; Giảm thuế 50% số thuế phải nộp 09 năm tiếp theo (căn cứ theo Quyết Định số 28/2012/QĐ-UBND của UBND tỉnh Ninh Bình)
• Về lĩnh vực ưu đãi đầu tư (Quyết định số 904/QĐ-UBND tỉnh Ninh Bình về lĩnh vực ưu đãi đầu tư)
• Các ngành nghề, lĩnh vực sử dụng công nghệ cao, công nghệ sạch, thân thiện với môi trường, giá trị gia tăng cao:

Ngành công nghiệp hỗ trợ: Tập trung vào các lĩnh vực sản xuất linh kiện phục vụ công nghiệp lắp ráp, phụ tùng điện – điện tử ô tô như: (dây điện khoang động cơ, dây điện chiếu sáng, tín hiệu, Audio, dây điện dưới sàn xe, dây điện bên trong xe, đầu DVD, màn hình…). Đầu tư xây dựng các ngành sản xuất linh kiện phụ tùng kim loại, linh kiện, phụ tùng nhựa cho các loại ô tô như: Động cơ; hộp số; ca bin; thùng vỏ; cao su như: săm lốp, cần gạt nước …

Ngành công nghiệp chế tạo: áp dụng công nghệ cao, công nghệ sạch thân thiện với môi trường, có ứng dụng công nghệ CAD/CAM/CNC trong chế tạo, tập trung vào một số ngành công nghiệp có vai trò thúc đẩy sự phát triển của các ngành công nghiệp khác: sản xuất thép chất lượng cao phục vụ ngành chế tạo cơ khí chính xác…

Lĩnh vực xây dựng hạ tầng và công nghiệp: Các dự án xây dựng, kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp; xây dựng nhà ở công nhân; xây dựng nhà xưởng cho thuê với mục đích sản xuất công nghiệp; dự án khắc phục sự cố sạt lở núi, sạt lở bờ đê, bờ sông, bờ biển…

Hỗ trợ thủ tục hành chính

Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh là cơ quan đầu mối giải quyết các thủ tục hành chính cho nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư vào các khu công nghiệp về: Cấp đăng ký kinh doanh; giao đất, cho thuê đất; cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; cấp giấy chứng nhận đầu tư; giấy phép thành lập văn phòng đại diện của các tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước; cấp giấy phép xây dựng công trình; giấy phép lao động cho người lao động nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài và sổ lao động cho người Việt nam làm việc tại Ninh Bình; chứng chỉ hàng hóa; phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường.