I.  Tổng quan về Khu Công nghiệp Ledana – Bình Phước
Tháng 3/2021, thủ tướng Chính phủ ông Nguyễn Xuân Phúc quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp Ledana Lộc Ninh – Bình Phước với diện tích 424,5 ha có tổng vốn đầu tư 1.200 tỷ đồng. Vốn nhà nước góp 17% tương đương 200 tỷ đồng. Dự án Khu công nghiệp Ledana do Công ty CP quốc tế Lê Đại Nam (Ledana Corp) làm chủ đầu tư.

Dưới đây, Bugico xin giới thiệu tổng quan về Khu Công nghiệp Ledana như sau:

• Tên: Khu Công nghiệp Ledana – Bình Phước
• Thời hạn vận hành: 50 năm (đến năm 2071)
• Vị trí: xã Lộc Thanh, huyện Lộc Ninh tỉnh Bình Phước
• Quy mô: 424,24 ha (Giai đoạn 1: 328.74 ha; Giai đoạn 2: 95.5 ha)
• Tỉ lệ lấp đầy: 60%
• Ngành nghề thu hút: Được quy hoạch cho các ngành nghề sản xuất công nghiệp có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường, Ledana là một trong những khu công nghiệp duy nhất được cho phép thu hút đầu tư các ngành nghề đặc thù này: Công nghiệp dệt, nhuộm, da, may, công nghiệp luyện kim, chế tạo máy móc, kim loại và ngành nghề nguy cơ gây ô nhiễm…

Khu công nghiệp đặc thù Ledana là một trong những tâm điểm thu hút công nghiệp tại khu vực các tỉnh Đông Nam Bộ với vị trí kinh tế và địa lý thuận lợi, giao thông và hạ tầng công nghiệp được đầu tư đồng bộ, thu hút nghành nghề đa dạng, chính sách ưu đãi tốt…

II. Vị trí địa lý của Khu Công nghiệp Ledana
Khu công nghiệp đặc thù Ledana thuộc quy hoạch chung của khu kinh tế Hoa Lư tỉnh Bình Phước, là tỉnh có vị thế chiến lược tuyệt vời cho đầu tư sản xuất công nghiệp, phục vụ nhu cầu trong nước và cả khu vực Châu Á. Phát triển Bình Phước thành trung tâm công nghiệp hiện đại, thu hút đầu tư FDI vào vùng kinh tế trọng điểm phía Nam là mục tiêu chiến lược của chính phủ Việt Nam và lãnh đạo tỉnh Bình Phước.

Khoảng cách từ Khu Công nghiệp Ledana: 

• Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh 130 km,
• Cách Tân Cảng hơn 100 km
• Cách cảng Sài Gòn 103  km
• Cách sân bay quốc tế Tân Sân Nhất 108 km

III. Cơ sở hạ tầng trong Khu Công nghiệp Ledana

Hệ thống giao thông nội bộ:

Đường nội bộ gồm 11 tuyến đường có tổng chiều dài 13.611,45m trong đó:

• Đường trục chính lộ giới 63m
• Đường nhánh lộ giới 31m

Hệ thống cung cấp điện: Hệ thống điện được cung cấp bởi nguồn điện lưới Quốc gia. Trạm biến áp 110/22KV với công suất 2x40MVA được đặt trong khuôn viên KCN Ledana cùng đường dẫn điện hạ thế đến từng khu chức năng đảm bảo cung cấp điện đầy đủ và ổn định cho các doanh nghiệp.

Hệ thống cung cấp nước sạch: Nhà máy cấp nước tập trung với công suất 17.000m3/ngày đêm, đảm bảo cung cấp nước ổn định, chất lượng tới từng nhà máy trong Khu Công Nghiệp.

Hệ thống thoát nước thải: Nước thải của các nhà máy trong KCN Ledana được xử lý tập trung tại Nhà máy xử lý nước thải của KCN. Hệ thống xử lý nước thải đầu tư theo tiêu chuẩn quốc tế đảm bảo điều kiện nước sau khi xử lý đạt tiêu chuẩn cột A trong thang xử lý nước thải tại Việt Nam. Với công suất thiết kế tối đa 12.000m3/ngày đêm.

Hệ thống viễn thông: hiện đại đáp ứng đầy đủ, nhanh chóng nhu cầu thông tin liên lạc trong và ngoài nước cho các nhà đầu tư. KCN Ledana còn thiết lập hệ thống công nghệ thông tin theo mô hình KCN thông minh, đáp ứng xu thế chung của cuộc cách mạng công nghiệp 4.0.

Hệ thống PCCC: Các trụ cứu hoả được bố trí kiểu nổi theo tiêu chuẩn 6379-1998 được bố trí tại các ngã ba, ngã tư đường và dọc tuyến đường trong Khu Công Nghiệp với cự ly 150m / trụ cứu hoả.

Hệ thống an ninh: Chốt an ninh được đặt khắp Khu Công Nghiệp và nhân viên an ninh đi tuần tra thường xuyên 24/7. Hệ thống an ninh cũng được hỗ trợ bởi camera giám sát thông minh được triển khai toàn Khu Công Nghiệp.

Khu trung tâm điều hành & dịch vụ: Các trung tâm hỗ trợ và tư vấn lao động, văn phòng giao dịch, văn phòng đại diện, văn phòng Hải quan, Bưu điện, Ngân hàng, và các dịch vụ khách hàng khác như dịch vụ ăn uống, xuất nhập khẩu, tư vấn pháp ly, v.v. sẳn sàng phục vụ cho doanh nghiệp.

IV. Chi phí

• Phí quản lý và bảo trì cơ sở hạ tầng: 0,4 USD/m2/ năm
• Giá cấp điện: Từ 0.03 USD/kWh – 0,1 USD/kWh phụ thuộc vào thời gian sử dụng điện
• Giá cấp nước: 0.4 USD/m3
• Phí xử lý nước thải: 0.28 USD/m3

V. Ưu đãi và hỗ trợ đầu tư

• Thuế thu nhập doanh nghiệp ưu đãi trong 15 năm.
• Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 4 năm đầu và giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo.