I. Tổng quan về Khu Công nghiệp Nam Cam Ranh
Theo Quyết định số 1107/QĐ-TTg ngày 21/6/2006 của Thủ tướng phê duyệt quy hoạch phát triển các khu công nghiệp ở Việt Nam đến năm 2015 và định hướng đến năm 2020 và các quyết định khác của Thủ tướng có liên quan, tỉnh Khánh Hòa quy hoạch, thành lập 5 khu công nghiệp, trong đó có khu công nghiệp Nam Cam Ranh. Hiện khu công nghiệp Nam Cam Ranh đang được tỉnh Khánh Hoà tiếp tục đẩy nhanh tiến độ xây dựng cơ sở hạ tầng giai đoạn 2021 – 2030, phấn đầu tỷ lệ lấp đầy lên 60%.

Quyết định thành lập, diện tích, tổng vốn đầu tư

Dưới đây Bugico xin giới thiệu về Khu Công nghiệp Nam Cam Ranh như sau:

• Tên: Khu công nghiệp Nam Cam Ranh
• Vị trí: Xã Cam Thịnh Đông, thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa
• Diện tích: 352 ha
• Tỷ lệ lấp đầy: 5%
• Thời gian vận hành: 50 năm (dự kiến 2025 – 2075)
• Ngành nghề thu hút đầu tư: dự kiến các ngành công nghiệp cơ khí, chế tạo, lắp ráp, công nghiệp nhẹ, các ngành công nghiệp phụ trợ… ít gây ô nhiễm môi trường.
• Nguồn nhân lực: Tỉnh Khánh Hòa có 6 trường đại học, 1 trường cao đẳng nghề, 7 trung tâm đào tạo nghề (trình độ trung cấp) tại các huyện thị, thành phố. Khi chuẩn bị triển khai dự án chủ đầu tư có thể hợp đồng đào tạo theo nhu cầu.
• Nguồn nhân lực: Tỉnh Khánh Hòa có 6 trường đại học, 1 trường cao đẳng nghề, 7 trung tâm đào tạo nghề (trình độ trung cấp) tại các huyện thị, thành phố. Khi chuẩn bị triển khai dự án chủ đầu tư có thể hợp đồng đào tạo theo nhu cầu.

II. Vị trí địa lý của Khu Công nghiệp Nam Cam Ranh
Khu công nghiệp Nam Cam Ranh thuộc xã Cam Thịnh Đông; phía Tây giáp núi; phía Đông giáp biển, đồng thời có Quốc lộ 1A chạy dọc khu công nghiệp…Khu công nghiệp Nam Cam Ranh có vị trí liền kề với khu quy hoạch phát triển đô thị nên khá thuận lợi để phát triển mô hình khu công nghiệp, dịch vụ, đô thị ven biển, gắn với vịnh Cam Ranh. Ngoài ra, khu công nghiệp Nam Cam Ranh có điều kiện giao thuận lợi cả 4 đường: đường hàng không (sân bay quốc tế Cam Ranh) – đường bộ (quốc lộ 1A và kết nối với Tây Nguyên theo quốc lộ 27 đi qua tỉnh Ninh Thuận) – Cảng biển Cam Ranh – đường sắt quốc gia.

• Cách trung tâm thành phố Cam Ranh: khoảng 5 km
• Cách thành phố Nha Trang: khoảng 60 km
• Cách TP. Hồ Chí Minh: khoảng 375 km
• Cách sân bay quốc tế Cam Ranh: khoảng 30 km
• Cách đường sắt Bắc Nam: khoảng 0,5 km
• Cách cảng Cam Ranh (tiếp nhận tàu 50.000 DWT): khoảng 6 km

Vị trí khu công nghiệp Nam Cam Ranh có một hạn chế duy nhất là không gần vùng phát triển công nghiệp trọng điểm phía Nam (TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai…).

Về điều kiện tự nhiên và khí hậu, địa hình khu vực có đặc trưng cơ bản của vùng đồi núi ven biển, núi có cao độ dao động trong khoảng 50-70m, dốc dần xuống khu vực ven đường Quốc lộ 1A với cao độ 3,5-4m và thấp dần ra biển. Địa chất tương đối tốt, ổn định, phù hợp với việc xây dựng khu công nghiệp. Khu vực thuộc vùng khí hậu duyên hải Nam Trung Bộ, khí hậu tương đối ôn hoà, thuộc vùng ít gió bão. Nhiệt độ trung bình 26,80C. Số giờ nắng trung bình: 2.158h/năm. Lượng mưa trung bình năm: 1.800mm.

III. Cơ sở hạ tầng trong Khu Công nghiệp Nam Cam Ranh
Khu công nghiệp Nam Cam Ranh hiện vẫn đang trong quá trình giải phóng mặt bằng, chi phí giải phóng mặt bằng khoảng trên 300 tỷ đồng. Theo kế hoạch, khu công nghiệp Nam Cam Ranh được đầu tư cơ sở hạ tầng hiện đại, tạo điều kiện cho nhà đầu tư hoạt động sản xuất kinh doanh trong khu công nghiệp.

Hệ thống nước sạch: Lấy nước từ hệ thống cấp nước của TP. Cam Ranh, đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng nước trong quá trình xây dựng và hoạt động của dự án.

Hệ thống cấp điện: Hệ thống cấp điện sẵn sàng của TP. Cam Ranh, đáp ứng đủ nhu cầu điện năng trong quá trình xây dựng và hoạt động của dự án phù hợp với tiến độ triển khai đầu tư, xây dựng.

Hệ thống viễn thông: Hệ thống thông tin liên lạc sẵn sàng của TP. Cam Ranh.

Khu nhà ở công nhân: Có quy hoạch khu nhà ở công nhân quy mô khoảng 05 ha, gần với địa điểm dự án tại phía Nam của KCN.

IV. Chính sách ưu đãi và hỗ trợ đầu tư
Khu công nghiệp Nam Cam Ranh có các chính sách hồ trợ nhà đầu tư rất hấp dẫn, cụ thể:

1. Chính sách ưu đãi đầu tư

Thuế thu nhập Doanh nghiệp

• Thu nhập của doanh nghiệp từ thực hiện dự án đầu tư mới được áp dụng thuế suất 17% trong 10 được tính liên tục từ năm đầu tiên doanh nghiệp có doanh thu từ hoạt động được hưởng ưu đãi thuế; được miễn thuế 02 năm và giảm 50% số thuế phải nộp cho 04 năm tiếp theo kể từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế từ dự án đầu tư được hưởng ưu đãi thuế.
  Thuế nhập khẩu
• Miễn thuế nhập khẩu 5 năm kể từ khi bắt đầu sản xuất đối với nguyên liệu, vật tư, linh kiện trong nước chưa sản xuất được nhập khẩu để sản xuất của dự án đầu tư.
• Miễn thuế hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định của đối tượng được hưởng ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư.

Miễn tiền thuê đất

• Miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản tối đa không quá 03 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất, thuê mặt nước.
• Miễn tiền thuê đất sau thời gian xây dựng cơ bản: 15 năm.

2. Chính sách hỗ trợ đầu tư

• Được Quỹ đầu tư phát triển Khánh Hoà cho vay và được cấp bù lãi suất. Mức cấp bù theo quyết định của UBND tỉnh Khánh Hoà.
• Trường hợp Nhà đầu tư có đề xuất các chính sách hỗ trợ khác, UBND tỉnh Khánh Hoà sẽ xem xét, quyết định.