I. Tổng quan về Khu Công nghiệp Nam Cấm
Khu Công nghiệp Nam Cấm được thành lập theo Quyết định số 3759/QĐ.UB-CN ngày 03/10/2003 của UBND tỉnh Nghệ An với diện tích 327 ha. Khu công nghiệp nằm hai bên Quốc lộ 1A, có tuyến đường sắt Bắc Nam chạy qua, đường tỉnh lộ Nam Cấm nối quốc lộ 1A với cảng biển Cửa Lò.

Dưới đây Bugico xin giới thiệu về Khu Công nghiệp Nam Cấm như sau:

• Tên: Khu Công nghiệp Nam Cấm
• Vị trí: Các xã Nghi Thuận, Nghi Long, Nghi Xá, Nghi Quang, huyện Nghi Lộc, tỉnh Nghệ An
• Diện tích: 371,15 ha
• Thời gian vận hành: 50 năm (2004 – 2054)
• Tỷ lệ lấp đầy: 98%
• Ngành nghề thu hút đầu tư: Cơ khí lắp ráp, sản xuất phụ tùng, linh kiện điện tử; Sản xuất tiêu dùng, hàng thủ công mỹ nghệ; Công nghiệp dệt may; Chế biến thực phẩm và các sản phẩm nông nghiệp và một số ngành công nghiệp khác.

Chi tiết về ngành nghề khuyến khích đầu tư được quy định như sau:

- Khu A nằm ở phía Tây đường quốc lộ 1A, có diện tích 93,67ha. Bố trí các loại hình công nghiệp như lắp ráp chế tạo ôtô, máy công cụ, luyện kim, cán thép, chế biến nông lâm sản và thực phẩm, sản phẩm tiêu dùng và hàng xuất khẩu khác… Hiện nay, 41.86 ha đã cho DN thuê đất để triển khai xây dựng dự án với tỷ lệ lấp đầy là 61.43%.

- Khu B nằm ở phía Đông đường quốc lộ 1A và phía Tây đường sắt, có diện tích 122.72 ha. Bố trí các loại hình công nghiệp như: Thực phẩm, đồ gỗ, phân bón, sửa chữa máy nông nghiệp, bia, rượu, nước giải khát các loại. Hiện nay, 78.178 ha đã cho DN thuê đất để triển khai xây dựng dự án với tỷ lệ lấp đầy là 87.58%.

- Khu C nằm phía Đông đường sắt Bắc Nam, dọc hai bên đường Nam Cấm – Cửa Lò, có diện tích 154,76ha. Bố trí các loại hình công nghiệp nặng và mức độc hại cao như: CN hoá chất, phân bón, chế biến khoáng sản, công nghiệp cơ khí, sản xuất vật liệu xây dựng. Hiện nay, 110.37 ha đã cho DN thuê đất để triển khai xây dựng dự án với tỷ lệ lấp đầy là 98.03%.

II. Vị trí địa lý của Khu Công nghiệp Nam Cấm
Khu công nghiệp Nam Cấm đặt tại huyện Nghi Lộc, là địa bàn thuận lợi về cơ sở hạ tầng và giao thông thuận tiện. Cách thành phố Vinh 18 km về phía Bắc; cách sân bay Vinh 012m; nằm hai bên Quốc lộ 1A, có tuyến đường sắt Bắc Nam chạy qua, đường tỉnh lộ Nam Cấm nối quốc lộ 1A với cảng biển Cửa Lò.

• Khoảng cách tới Thành phố lớn gần nhất: Cách thành phố Vinh 18 Km về phía Bắc
• Khoảng cách tới Sân bay gần nhất: Cách sân bay Vinh 12 km
• Khoảng cách tới Ga đường sắt gần nhất: Cách ga Vinh 17 km và ga Quán Hành 2 km
• Khoảng cách tới Cảng biển gần nhất: Cách cảng biển Cửa Lò 8 km

III. Cơ sở hạ tầng trong Khu Công nghiệp Nam Cấm
Hệ thống Giao thông: Hệ thống giao thông nội bộ có lộ giới từ 22,25m – 43,0m liên hệ với mạng giao thông bên ngoài như quốc lộ 1A; đường Nam Cấm – Cửa Lò; đường sắt Bắc – Nam

Hệ thống điện: Công suất điện toàn KCN là 21,5 MVA. Nguồn điện trước mắt tạm thời được cấp từ trạm 110/35/22 KV Của Lò. Dự kiến sẽ đầu tư xây dựng trạm biến áp 110/35/22 KV (2×40 MVA)

Hệ thống nước sạch: Nguồn nước được lấy từ Nhà máy nước thành phố Vinh đưa về KCN bằng đường ống Φ500, dùng trạm bơm cấp II công suất Q = 17.500 m3 /ngày đêm cấp vào mạng lưới đường ống KCN.

Hệ thống xử lý nước thải: Nước thải được xử lý cục bộ trong từng Nhà máy, Xí nghiệp (đạt mức C-TCVN 5945-195), sau đó theo đường ống riêng dẫn đến khu xử lý chung của KCN công suất 2×2.000m3/ngày đêm, nước sau khi được xử lý đạt tiêu chuẩn môi trường (mức B – TCVN 5945-195) được bơm về hồ điều hoà sau đó theo từng lưu vực thoát ra sông Cấm

Thông tin liên lạc: Đã có hệ thống đường dây cáp quang và đường dây hữu tuyến đi qua; cột vi ba quốc gia cách khu công nghiệp 3 km. Bưu điện Nam Cấm ngay cạnh khu công nghiệp

Thông tin khác: Cung cấp các dịch vụ về: chỗ ở, chăm sóc sức khoẻ, thương mại, trường học…

IV. Chi phí

• Thuê đất: USD/m2
• Giờ bình thường: 814đ/kWh giờ cao điểm: 1,648đ/kWh
• Thuê nhà xưởng: 30 USD/m2
• Giá điện: Theo giá của EVN
• Giá nước: Theo quy định hiện hành của UBND tỉnh
• Phí xử lý nước thải: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý Khu công nghiệp
• Phí quản lý: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý Khu công nghiệp.

V. Ưu đãi đầu tư

• Thuế thu nhập doanh nghiệp (Nghị định số 218/2013/NĐ-CP): Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 02 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo khi nhà đầu tư đầu tư trong khu công nghiệp
• Miễn thuế VAT: Đối với doanh nghiệp được cấp chứng nhận đầu tư là doanh nghiệp chế xuất EPE.