I. Tổng quan chung về Khu Công nghiệp Nomura
Khu công nghiệp Nomura – Hải Phòng do Công ty Phát triển KCN Normura – Hải Phòng (NHIZ), liên doanh giữa UBND thành phố Hải Phòng và Tập đoàn Tài chính Nomura (Nhật Bản) làm chủ đầu tư, được thành lập năm 1994 với tổng vốn hơn 140 triệu USD trên diện tích đất 153 ha tại huyện An Dương, thành phố Hải Phòng. Đây là KCN đầu tiên có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài tại miền Bắc.

Dưới đây, Bugico xin đưa ra các nội dung khái quát về Khu Công nghiệp Nomura như sau:

• Tên: Khu công nghiệp Nomura – Hải Phòng
• Vị trí: Huyện An Dương, Thành phố Hải Phòng
• Tổng diện tích: 153 ha
• Thời hạn vận hành: 50 năm (1994 – 2044)
• Lĩnh vực thu hút đầu tư: Khu Công nghiệp Nomura được định hướng tập trung phát triển vào các lĩnh vực công nghệ cao, chế tạo máy, cơ khí chính xác; sản xuất linh kiện ôtô và xe máy, linh kiện thiết bị điện, điện tử, thiết bị hàng hải, bao bì và sản phẩm giấy cao cấp và dệt may…

Khu Công nghiệp Nomura đang được triển khai xây dựng hạ tầng giai đoạn 2 với diện tích 200 ha, hứa hẹn sẽ cung cấp rất nhiều quỹ đất sạch cho các nhà đầu tư.

Với vị trí nằm ngay cửa ngõ của Thành phố cảng Hải Phòng,và là Khu công nghiệp có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài đầu tiên tại Miền Bắc, chủ đầu tư là tổ chức rất có uy tín (Tập đoàn tài chính Nomura), không những vậy, Thành phố Hải Phòng còn có rất nhiều chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn cho nên khu công nghiệp Nomura đã thu hút được rất nhiều nhà đầu tư hàng đầu và chủ yếu đến từ: Nhật Bản, Mỹ, EU,Hàn Quốc…Trong đó, nhiều dự án công nghệ cao, hoạt động hiệu quả như Robotech, Yazaki, Toyoda Gosei, Toyota Boshoku, Pioneer, GE…
Nomura

II. Vị trí địa lý của Khu Công nghiệp Nomura
Khu công nghiệp Nomura có vị trí tốt, thuận tiện về giao thông, nằm dọc quốc lộ 5, ngay ngã 3 Quán Toan,đầu ngõ đi vào thành phố cảng Hải Phòng.

Khoảng cách:

• Cách Hà Nội 90km
• Cách trung tâm thành phố Hải Phòng 13km
• Cách cảng Hải Phòng 13km
• Cách cảng Cái Lân 64km
• Sân bay gần Quốc tế Nội Bài khoảng 100km
• Cách ga đường sắt gần nhất 2km

III. Cơ sở hạ tầng trong Khu Công nghiệp Nomura

Đường giao thông nội khu: Hệ thống đường nội bộ rộng 20m, 30m trải bê tông nhựa đáp ứng những phư-ơng tiện siêu trường siêu trọng – Giao thông ngoại khu: đường bao phía bắc và phía nam thành phố được xây mới theo tiêu chuẩn quốc tế dẫn đến các cảng/ sân bay ở ngoại vi Hải Phòng

Hệ thống Điện: Cấp điện: có nhà máy điện độc lập với công suất 50MW chất lượng điện áp ổn định trong khu công nghiệp

Hệ thống cấp Nước: Cấp nước: từ nhà máy nước Vật Cách với công suất 13.500m3/ ngày đêm

Thông tin liên lạc: Trong khu công nghiệp Nomura có “Bưu cục Nomura”, bưu cục có khả năng cung cấp, đáp ứng nhu cầu của hơn 50 doanh nghiệp trong Khu công nghiệp Nomura với các dịch vụ như: bưu phẩm, bưu kiện trong nước và quốc tế; Bưu chính ủy thác, EMS trong nước và quốc tế, Vnquickpost, UPS, DHL, dịch vụ chuyển tiền trong nước, Tiết kiệm Bưu điện, bán các loại thẻ điện thoại trả trước, bảo hiểm ô tô xe máy

Xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải theo phương pháp vi sinh có công suất 10.800m3/ngày đêm.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy

• Công ty phát triển Khu Công nghiệp Nomura Hải Phòng đã đầu tư cho công tác PCCC, như: thành lập Đội PCCC chuyên ngành; mua mới 2 xe chữa cháy hiện đại cùng trang thiết bị, bảo hộ đáp ứng yêu cầu; đảm bảo trang thiết bị, phương tiện PCCC luôn hoạt động tốt, sẵn sàng chữa cháy.
• Đặc biệt, năm 2018, Công ty đã đầu tư nâng cấp hệ thống cấp nước chữa cháy toàn KCN, hỗ trợ khách hàng thực hiện tốt yêu cầu của công tác PCCC, thực hiện mua bảo hiểm cháy nổ.
• Trong khu công nghiệp Nomura đã chủ động lắp đặt hệ thống báo cháy tự động; thường xuyên kiểm tra, bảo quản, bảo dưỡng định kỳ các phương tiện PCCC; kiểm tra, rà soát các khu tiện vực tiện ích để loại trừ những yếu tố mất an toàn PCCC; bố trí thiết bị PCCC phù hợp với điều kiện thực tế.

Tiện ích khác: Có nhà xưởng tiêu chuẩn xây sẵn để cho thuê, hải quan KCN, ngân hàng, trạm y tế riêng.

IV. Chi phí 

• Giá thuê đã có hạ tầng: 90 USD/m2
• Giá điện: Cung cấp Điện: nhà máy điện độc lập với công suất 50 MW 380 V: 0,12 USD/Kwh (Khách hàng tiêu thụ trên 100.000 Kwh/tháng được áp giá 0,10 USD/Kwh vào ban đêm từ 22h đến 04h sáng hôm sau) (Giá trên chưa bao gồm thuế)
• Giá nước: 0,28 USD/ m3 (Giá trên chưa bao gồm thuế)
• Giá nhân công: với giá tham khảo là 200-500 USD/người/tháng. Tùy theo vị trí công việc
• Phí quản lý: 0.4 USD/m2/năm

V. Ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Nomura

Về thuế:

• Thuế thu nhập doanh nghiệp (Nghị định số 218/2013/NĐ-CP): Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 02 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo khi nhà đầu tư đầu tư trong khu công nghiệp
• Miễn thuế VAT: Đối với doanh nghiệp được cấp chứng nhận đầu tư là doanh nghiệp chế xuất EP.
• Tiền thuê đất (Nghị định số: 46/2014/NĐ-CP)
• Dự án sử dụng đất xây dựng nhà ở cho công nhân của các khu công nghiệp theo dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
• Đất xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất theo quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt quy định tại Khoản 2 Điều 149 Luật Đất đai.
• Thủ tục pháp lý: thủ tục hành chính một cửa, liên thông rất thuận lợi và nhanh gọn đối với nhà đầu tư.