Ngày 19/7/2023, UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định số 760/QĐ-UBND phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu công nghiệp Quang Châu mở rộng, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang (tỷ lệ 1/500).

I. Tổng quan Khu Công nghiệp Quang Châu mở rộng

Dưới đây Bugico xin giới thiệu về Khu Công nghiệp Quang Châu mở rộng mở rộng như sau:

• Tên: Khu Công nghiệp Quang Châu mở rộng mở rộng
• Vị trí: xã Quang Châu, xã Vân Trung và thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên
• Diện tích: 516 ha. Trong đó phần diện tích đang thực hiện khoảng 426 ha, phần diện tích mở rộng khoảng 90 ha.
• Thời gian vận hành: 50 năm
• Tỷ lệ lấp đầy: 50%
• Ngành nghề thu hút đầu tư: ngành công nghệ cao, công nghệ sạch, cơ khí chính xác, điện tử, điện lạnh, tự động hoá, lắp ráp ô tô…

Khu Công nghiệp Quang Châu mở rộng hiện có các nhà đầu tư lớn, tiềm năng đang đàm phán và mong muốn thuê đất để xây dựng và mở rộng sản xuất như: Tập đoàn Yadea, Tập đoàn Foxconn…Do vậy, việc điều chỉnh mở rộng KCN Quang Châu hiện nay đang là rất cần thiết và cấp bách

II. Vị trí địa lý của Khu Công nghiệp Quang Châu mở rộng mở rộng

Khu Công nghiệp Quang Châu mở rộng có hướng giao thông chính tiếp cận với KCN từ tuyến cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn và tuyến đường nối với QL37, tuyến ĐT398, là các tuyến giao thông đối ngoại chính kết nối khu công nghiệp với vùng lân cận.

Kết nối vùng

• Phía Bắc: giáp đất nông nghiệp thôn Vân Cốc, xã Vân Trung
• Phía Đông: giáp thông Quang Biểu, xã Quang Châu và thôn Trung Đồng, xã Vân Trung
• Phía Tây: giáp tuyến Cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn.
• Phía Nam: giáp thôn Đông Tiến, Nam Ngạn, xã Quang Châu

Khoảng cách:

• Cách trung tâm thành phố Bắc Giang: 16 Km
• Cách trung tâm Hà Nội: 47 Km
• Cách sân bay Nội Bài: 49 Km
• Cách cảng Hải Phòng: 145 Km
• Cách cửa khẩu Hữu nghị: 128 Km.

III. Cơ sở hạ tầng trong Khu Công nghiệp Quang Châu mở rộng mở rộng

Giao thông:

Đường đối ngoại: Cao tốc Hà Nội – Bắc Giang, mặt cắt (A-A) rộng 89m-97m, trong đó: Lòng đường cao tốc 2×11,25m=22,5m, dải phân cách giữa rộng 9m, lề đường 2 bên 2×0,75m=1,5m, phân cách giữa đường cao tốc và đường gom mỗi bên từ 6m-10m, lòng đường gom 2 bên 2x12m=24m, hè đường gom 2 bên 2x(4+6)m=20m

San nền:

Căn cứ vào cao độ hiện trạng của khu vực, thiết kế cao độ san nền khu vực Khu công nghiệp cao độ thấp nhất là: +4,0m, cao độ cao nhất là +4,5m.

Thoát nước: Hệ thống thoát nước mưa được làm riêng, độc lập với hệ thống thoát nước thải.

Hệ thống thoát nước mưa:

Khu vực KCN hiện hữu: Toàn bộ nước mưa của KCN được thu gom bằng hệ thống cống tròn BTCT đã xây dựng hoàn thiện dọc theo các tuyến đường và thoát ra tuyến kênh tiêu Quang Biểu và kênh tiêu T1 chạy qua KCN ra trạm bơm Quang Biểu và tuyến kênh ở phía Bắc dự án thoát ra trạm bơm Trúc Tay. Trong khu vực dự án mở rộng ranh giới, nước mưa được gom bằng các tuyến cống rồi đổ ra các tuyến mương đất sẽ được cải tạo mở rộng nằm sát ranh giới sau đó chia hai hướng thoát: hướng thoát chính tiếp tục chạy thẳng và thoát ra sông Cầu qua trạm bơm Quang Biểu, hướng phụ còn lại sẽ thoát theo hướng về thôn Đông Tiến để qua trạm bơm Đông Tiến ra sông Cầu;

Hệ thống cống tròn BTCT thoát nước có đường kính D600 – D1800; Hố ga thu, thăm: thiết kế bằng BTCT và xây gạch, khoảng cách 30- 50m/hố;  Thoát nước mưa qua đường tại tuyến kênh chạy giữa KCN mở rộng là các cống hộp BTCT, kích thước 2x(2.5×2.5)m hoặc 2x(1.5×1.5)m tùy theo bề rộng kênh.

Hệ thống thoát nước thải:

Nước thải sinh hoạt và nước thải sản xuất trong các nhà xưởng công nghiệp được xử lý cục bộ trước khi xả ra hệ thống cống thoát nước thải chung, sau đó được đưa về trạm xử lý công suất khoảng 26.000 m3/ng.đ đặt tại khu đất hạ tầng kỹ thuật. Nước thải phải được xử lý đạt loại A theo quy định sau đó thoát ra kênh Quang Biểu;
Mạng lưới đường cống thu gom nước thải được thiết kế tự chảy với độ dốc tối thiểu i= 1/D, sử dụng cống tròn D300-D600.

Sơ đồ thoát nước thải: Nước thải khu sản xuất được xử lý cục bộ → cống thoát nước thải → trạm xử lý nước thải → xả ra hệ thống kênh thoát nước mưa khu vực.

Cấp nước:

Cấp nước cho khu quy hoạch lấy từ nhà máy xử lý nước sạch KCN Quang Châu với công suất thiết kế 40.000m³/ngày đêm (hiện trạng đang hoạt động giai đoạn với công suất 10.000 m³/ngày đêm). Nguồn dự phòng lấy từ Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng nước DNP – Bắc Giang và nguồn nước khác; Mạng lưới đường ống cấp nước trong khu vực quy hoạch được tổ chức theo sơ đồ mạch vòng; Căn cứ vào tính toán thuỷ lực mạng lưới cấp nước sử dụng ống D150- D500, đường ống được dùng là ống HDPE. Các tuyến ống được lắp đặt dọc theo đường nội bộ của KCN; trên các tuyến đặt van chặn để thuận tiện cho công tác quản lý; Giải pháp cấp nước chữa cháy: Chữa cháy áp lực thấp, khi có cháy xe cứu hoả đến lấy nước tại các họng cứu hoả. Họng cấp nước cứu hoả được bố trí trên đường ống HDPE D110. Khoảng cách giữa các trụ cứu hoả từ 150200m để đảm bảo bán kính phục vụ; Đường ống được đặt dưới vỉa hè có độ sâu tối thiểu 0,6m, qua đường 0,8m.

Cấp điện:

Nguồn cấp điện: Hiện nay Khu công nghiệp Quang Châu đang được cấp điện từ trạm biến áp 110kV Quang Châu, công suất hiện tại 2x63MVA (Dự kiến nâng công suất lên 3x63MVA trong năm 2021). Ngoài ra, Khu công nghiệp Quang Châu sẽ được cấp điện từ trạm biến áp 110kV Quang Châu 2, giai đoạn 1 lắp 01 máy biến áp 63MVA, đang trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư (Công suất trạm biến áp 110kV Quang Châu 2 theo quy hoạch là 3x63MVA);
Lưới điện 22KV của KCN sử dụng cáp lưới điện nổi, vận hành hở; Móng cột đơn dùng MT-2; móng cột kép dùng MĐT-2; Các trạm biến áp: sử dụng trạm biến áp phân phối 22/0,4KV kiểu treo đặt trên vỉa hè; Tổng nhu cầu cấp điện toàn khu công nghiệp khoảng 312 MVA.

Chất thải rắn: Các nhà máy trong khu công nghiệp phải thực hiện nghiêm túc việc thu gom, phân loại chất thải và hợp đồng với đơn vị có chức năng vận chuyển, xử lý theo quy định.

Nguồn nhân lực và mức lương trung bình nhân sự

Theo thống kê năm 2018 tổng số lao động ngành công nghiệp của tỉnh là 245.172 người, chiếm 23,79%

IV. Chi phí trong Khu Công nghiệp Quang Châu mở rộng mở rộng

Phí quản lý: 0,5 USD/m2/năm

Giá điện: 

• Giờ bình thường: 1.555 VNĐ
• Giờ thấp điểm: 1.007 VNĐ
• Giờ cao điểm: 2.871 VNĐ

Giá nước: 12.000 đồng/m3

Phí xử lí chất thải: 9.400 đồng/m3

V. Chính sách ưu đãi đầu tư của Khu Công nghiệp Quang Châu mở rộng mở rộng

Các doanh nghiệp trong Khu Công nghiệp Quang Châu mở rộng mở rộng được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư như sau:

• Ưu đãi chung, miễn thuế 02 năm đầu, giảm thuế 50% trong 04 năm tiếp theo.
• Ưu đãi cho DN công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ, thuế suất ưu đãi 10% trong 15 năm, miễn 04 năm, giảm 50% cho 09 năm tiếp theo
   

Trên đây là bài viết về Khu Công nghiệp Quang Châu mở rộng mở rộng – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả. Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Khu Công nghiệp Quang Châu mở rộng mở rộng, liên hệ ngay với chúng tôi