I. Tổng quan về Khu Công nghiệp Số 3 – Hưng Yên
Khu Công nghiệp Số 3 được phê duyệt chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng tại Quyết định số 1771/QĐ-TTg ngày 20/1012021 của Thủ tướng Chính phủ. Theo đó, Khu Công nghiệp Số 3 có diện tích quy hoạch 159,71 ha, diện tích đất công nghiệp cho thuê là 115 ha. Thời hạn thuê đất đến ngày 20/10/2071. Khu Công nghiệp số 3 được đầu tư với hơn 2.300 tỷ đồng, theo tiêu chuẩn khu công nghiệp xanh, hiện đại, tiên tiến, chất lượng cao.

Dưới đây Bugico xin giới thiệu về Khu Công nghiệp Số 3 Hưng Yên như sau:

• Tên: Khu Công nghiệp Số 03
• Vị trí: Xã Hồng Tiến, huyện Khoái Châu, xã Lý Thường Kiệt, huyện Yên Mỹ và xã Xuân Trúc, huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên
• Diện tích quy hoạch: 159,7 ha
• Thời gian vận hành: 50 năm (2021 – 2071)
• Tỷ lệ lấp đầy: 5%
• Ngành nghề ưu tiên thu hút đầu tư: Sản xuất thiết bị điện, linh phụ kiện truyền dữ liệu, điện thoại di động, máy vi tính và các thiết bị ngoại vi; thiết bị truyền thông; sản phẩm công nghiệp hỗ trợ; mỹ phẩm, dược phẩm; sản phẩm tiết kiệm năng lượng; năng lượng sạch, năng lượng tái tạo; kho bãi, lưu giữ hàng hóa; hoạt động logistic và các ngành nghề khuyến khích đầu tư khác.
• Nguồn nhân lực: Hưng Yên được bao quanh bởi 3 vùng có nguồn lao động lớn nhất cả nước, dễ dàng thu hút lao động về trung tâm. Trong bán kính 60km, Hưng Yên tiếp giáp với 5 tỉnh có lực lượng lao động lớn nhất Đồng bằng sông Hồng – khu vực có chất lượng lao động cao nhất cả nước. Lực lượng lao động tại địa phương khoảng 705.000 người, chiếm 59% dân số Hưng Yên. Trên địa bàn có 28 trường đại học và cao đẳng, bao gồm 2 trường quốc tế là Đại học Anh Quốc và Đại học Y Tokyo.

Nằm trong trung tâm đồng bằng Sông Hồng – khu vực phát triển nhất Việt Nam và thuộc khu vực “Tam giác kinh tế trọng điểm miền Bắc” gồm Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, tỉnh Hưng Yên có rất nhiều lợi thế về vị trí địa lý, kết nối vùng, cơ sở hạ tầng và nguồn lao động trẻ, dồi dào. Tỉnh Hưng Yên Khu Công nghiệp số 3 chính là dự án trọng điểm của tỉnh Hưng Yên trong giai đoạn này, nhằm thu hút đầu tư, góp phần quan trọng trong phát triển kinh tế địa phương.

II. Vị trí địa lý của Khu Công nghiệp Số 3 – Hưng Yên

Hạ tầng giao thông của tỉnh Hưng Yên

• Đường sông: Tuyến vận tải đường sông bằng xà lan dọc theo Sông Hồng, từ cảng Việt Trì (Top 3 cảng sông miền Bắc) tới cảng biển Hải Phòng
• Đường bộ: Hưng Yên là giao lộ của các tuyến cao tốc trọng điểm miền Bắc như: cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, Tây Bắc, Hà Nội – Thái Thịnh
• Đường sắt: Tuyến đường sắt dài 102 km Hà Nội – Hưng Yên – Hải Dương – Hải Phòng (được quy hoạch tiêu chuẩn quốc tế), Hải Phòng – Hà Nội – Vân Nam, Trung Quốc.

Địa hình – Địa chất – Tự nhiên

• Lượng mưa trung bình: 1.550 mm/ năm, nhiệt độ trung bình: 23,3oC, ít bị ảnh hưởng của bão, xác suất bình quân 2,8%/năm
• Địa hình: 100% đồng bằng, cao độ trung bình 1,92m, độ dốc 14cm/km
• Địa chất: ổn định, hầu như không có động đất. Chỉ số gia tốc nền agR tham chiếu 0,0808.
  
  

Vị trí địa lý của Khu Công nghiệp Số 3

Khu Công nghiệp Số 3 tiếp giáp đường nối Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và Cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình; cách nút giao lên cao tốc Hà Nội – Hải Phòng khoảng 1 km. Khu công nghiệp Số 3 nằm ở trung tâm của Khu công nghiệp và Đô thị Dịch vụ Lý Thường Kiệt có tổng diện tích 2.916 ha.

• Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: khoảng 35km (30 phút di chuyển)
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 50km (45 phút di chuyển trên cao tốc)
• Cách sân bay Cát Bi và cảng biển Đình Vũ – Hải Phòng: khoảng 80km (60-70 phút di chuyển trên cao tốc Hà Nội – Hải Phòng)
• Cách cảng sông Hồng: khoảng 10km
• Cách cảng Hải Phòng: 75km
• Cách cảng biển nước sâu Quảng Ninh: 120km

III. Cơ sở hạ tầng trong Khu Công nghiệp Số 3 – Hưng Yên
Khu Công nghiệp Số 3 có đầy đủ chức năng của một tổ hợp công nghiệp – đô thị – dịch vụ hiện đại. Điển hình như cảng thông quan nội địa ICD, khu đô thị và khu công nghiệp với đầy đủ các tiện ích. Dịch vụ và thủ tục hải quan tại chỗ sẽ giảm chi phí và thời gian cho doanh nghiệp. Khu đô thị sẽ cung cấp nhà ở, văn phòng, trường học, bệnh viện, siêu thị và nhiều tiện ích khác cho người lao động cũng như chuyên gia. Nhờ đó, giúp doanh nghiệp có thể duy trì ổn định lực lượng lao động, tạo đòn bẩy mạnh mẽ đưa nền kinh tế toàn tỉnh bước lên tầm cao mới.

Khu Công nghiệp Số 3 được đầu tư theo hướng sinh thái và thông minh: Môi trường sinh thái phát triển bền vững theo hướng “công nghiệp xanh” cùng với công nghệ thông tin hiện đại, kết nối thông minh các tiện ích và hạ tầng khu công nghiệp.

Tính đến hết tháng 04/2023, dự án Khu Công nghiệp Số 3 Hưng Yên đã gần như hoàn thiện xong các hạng mục giải phóng mặt bằng, bước đầu thi công xây dựng theo đúng kế hoạch và tiến độ đề ra. Thời gian dự kiến bàn giao đất có hạ tầng cho các nhà đầu tư vào quý 4 năm 2023.

Dưới đây là quy hoạch cơ sở hạ tầng trong Khu Công nghiệp Số 3:

Giao thông nội khu: Trục đường huyện ĐH.41 đoạn qua Khu Công nghiệp Số 3 có mặt cắt ngang rộng 46,0m, trong đó lòng đường rộng 12,0m x 2, vỉa hè rộng 9,0m x 2, giải phân cách ở giữa rộng 4,0m. Trục đường chính nội khu công nghiệp từ đường đường nối 2 cao tốc vào các khu chức năng khu công nghiệp có mặt cắt ngang rộng 39,0m, trong đó lòng đường rộng 7,5m x 2, vỉa hè rộng 7,0m x 2, kênh thoát nước rộng 10m. Các trục đường còn lại có mặt cắt ngang rộng 26,0m, trong đó lòng đường rộng 12m, vỉa hè rộng 7,0m x 2.

Hệ thống điện: Tổng công suất điện cho cả khu công nghiệp số 3 khoảng 39.000 kw, chủ đầu tư Khu Công nghiệp Số 3 sẽ đầu tư 01 trạm biến áp 110/22kv để cung cấp điện cho toàn bộ khu công nghiệp. Mạng lưới điện được đi ngầm và được được cung cấp dọc theo các đường giao thông nội bộ trong khu công nghiệp. Doanh nghiệp tự đầu tư và xây dựng trạm hạ thế tuỳ theo công suất tiêu thụ của nhà máy sản xuất.

Hệ thống cung cấp nước sạch: Tổng nhu cầu nước cho cả khu công nghiệp số 3 khoảng 10.000m3/ngày đêm. Nguồn nước được lấy từ tuyến ống cấp nước D400 chạy dọc đường nối 2 cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và Cầu Giẽ – Ninh Bình. Nước được cấp từ nhà máy nước sạch Dạ Trạch và nhà máy nước sạch Tân Việt thuộc hệ thống cấp nước của Công ty cổ phần xây dựng Huy Phát. Hệ thống cấp nước được dẫn đến tận chân hàng rào các lô đất.

Hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải được xây dựng với công suất xử lý đạt 7.500m3/ngày đêm. Hệ thống thoát nước thải trong Khu Công nghiệp Số 3 được thiết kế là hệ thống thoát nước riêng hoàn toàn. Toàn bộ nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt phải được các nhà máy xử lý đạt tiêu chuẩn tối thiểu cột B (QCVN 40:2011/BTNMT) trước khi xả ra hệ thống thoát nước thải chung của Khu công nghiệp số 3.

Hệ thống viễn thông: Hệ thống cáp viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế, sẵn sàng đáp ứng 24-48 lines/ha. Hệ thống cáp quang ngầm được đấu nối trực tiếp đến hàng rào các doanh nghiệp.

Hệ thống PCCC: Hệ thống cấp nước và các họng cứu hoả được bố trí dọc theo các tuyến đường trong Khu Công nghiệp Số 3 với khoảng cách giữa các họng cứu hỏa tối đa 150m.

Tiện ích khác: Hệ thống đèn điện chiếu sáng được lắp đặt dọc theo các tuyến đường trong Khu Công nghiệp Số 3. Hệ thống cây xanh chiếm 13,81% diện tích toàn khu công nghiệp, kết hợp giữa cây xanh tập trung và cây xanh dọc các tuyến đường tạo cảnh quan chung cho khu công nghiệp. Chủ đầu tư sẽ mời các ngân hàng mở văn phòng giao dịch ngay tại khu công nghiệp để đáp ứng nhu cầu giao dịch tài chính của các doanh nghiệp trong khu công nghiệp.

IV. Chính sách ưu đãi đầu tư

Về thuế thu nhập doanh nghiệp

• Được hưởng thuế suất 10% trong thời hạn 15 năm và được miễn thuế 4 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới thuộc một số lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp.
• Được hưởng thuế suất 17% và được miễn thuế 2 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới thuộc một số lĩnh vực như: Sản xuất thép cao cấp; sản xuất sản phẩm tiết kiệm năng lượng; sản xuất máy móc, thiết bị phục vụ cho sản xuất nông, lâm, ngư, diêm nghiệp; sản xuất thiết bị tưới tiêu; sản xuất, tinh chế thức ăn gia súc, gia cầm, thủy sản….
• Được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với Doanh nghiệp thực hiện dự án đầu tư mới thực hiện trong khu công nghiệp

Về thuế nhập khẩu

• Dự án đầu tư tại Khu Công nghiệp Số 3 được miễn thuế nhập khẩu hàng hoá nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định theo quy định Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu.

Ưu đãi khác

• Ưu đãi và hỗ trợ đầu tư của tỉnh: “Bộ phận hỗ trợ doanh nghiệp Nhật Bản” chuyên hỗ trợ các thủ tục cho các doanh nghiệp Nhật Bản. Thủ tục hành chính “Một cửa”, bảo đảm của Chính quyền về Minh bạch và đơn giản hóa thủ tục hành chính.
• Ưu đãi từ chủ đầu tư Khu Công nghiệp số 3: Hỗ trợ thực hiện các thủ tục hành chính (đăng ký, cấp giấy phép đầu tư, thủ tục quy hoạch và cấp phép xây dựng…). Hỗ trợ tuyển dụng lao động.