I. Tổng quan về Khu Công nghiệp Sơn Lôi – Vĩnh Phúc

Khu Công nghiệp Sơn Lôi được phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 tại Quyết định số 1807/QĐ-UBND ngày 09/07/2015 và được phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 1632/QĐ-UBND ngày 24/06/2021 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc. Sau khi được điều chỉnh và phê duyệt quy hoạch chi tiết, KCN Sơn Lôi có tổng diện tích là lập quy hoạch là 276,47 ha bao gồm diện tích đất khu công nghiệp là 257,3504 ha và diện tích ngoài khu công nghiệp là 19.1196 ha (cây xanh, mặt nước, hành lang sông Ba Hạnh), có vị trí quy hoạch thuộc địa phận các xã Sơn Lôi, Tam Hợp và thị trấn Bá Hiến, thị trấn Hương Canh, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc. Tổng diện tích đất công nghiệp cho thuê của KCN Sơn Lôi là 186,9851 ha.

Dưới đây, Bugico xin giới thiệu khái quát về Khu Công nghiệp Sơn Lôi như sau:

• Tên: Khu Công nghiệp Sơn Lôi – Vĩnh Phúc
• Chủ đầu tư: CÔNG TY  TNHH  Đầu tư xây dựng An Thịnh – Vĩnh Phúc
• Vị trí: thuộc địa phận các xã Sơn Lôi, Tam Hợp và thị trấn Bá Hiến, thị trấn Hương Canh, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc
• Quy mô: 257,3 ha
• Thời hạn: 50 năm (đến năm 2065)
• Định hướng khu công nghiệp: Cơ khí, chế tạo thiết bị, phụ tùng phục vụ cơ giới hóa nông nghiêp; Chế tạo máy; Điện, điện tử, linh kiện điện tử; cao su, mỹ phẩm, hóa chất; Sản xuất bao bì, dụng cụ thể thao…

Khu Công nghiệp Sơn Lôi là một khu công nghiệp nổi bật tại tỉnh Vĩnh Phúc, là một trong những khu công nghiệp miền Bắc trọng điểm thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư ở trong và ngoài nước. Được thiết lập, xây dựng hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật hiện đại và đồng bộ. Khu Công nghiệp Sơn Lôi đang có kế hoạch “trải thảm đỏ” cho các nhà đầu tư ở trong và ngoài nước cùng với các lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư của tỉnh Vĩnh Phúc.

II. Vị trí địa lý của Khu Công nghiệp Sơn Lôi

Khu Công nghiệp Sơn Lôi thuộc địa bàn huyện Bình Xuyên – là nơi tập trung phát triển khu công nghiệp tỉnh Vĩnh Phúc. Nơi đây được hưởng một vị trí vô cùng thuận lợi về giao thông đường bộ và đường hàng không. Giúp các doanh nghiệp sản xuất tiết kiệm chi phí và thời gian vận chuyển hàng hóa.

Kết nối vùng:

• Cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 35 km
• Nằm sát cạnh quốc lộ 2
• Giáp với tuyến đường cao tốc Xuyên Á (Hà Nội- Lào Cai- Côn Minh)
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 10 km
• Giáp với tuyến đường sắt Heà Nội –  Lào Cai
• Có thể dễ dàng kết nối với cảng biển nước sâu Cái Lân- Quảng Ninh thông qua quốc lộ 18, và kết nối với cảng Hải Phòng qua quốc lộ 5.

III. Cơ sở hạ tầng trong Khu Công nghiệp Sơn Lôi

Khu Công nghiệp Sơn Lôi được thiết kế đồng bộ, hiện đại với hệ thống giao thông nội bộ rộng, diện tích cây xanh lớn, điện, cấp thoát nước Khu công nghiệp Sơn Lôi phù hợp tiêu chuẩn quốc tế các lô đất linh hoạt, phù hợp với nhiều loại hình nhà máy.

Hệ thống cấp điện: nguồn điện phục vụ sản xuất tại KCN Sơn Lôi được lấy từ trạm biến áp 110kV/22kV Vĩnh Yên 2 có công suất 2*63 MVA thông qua các tuyến dây 22kV chạy dọc theo đường tỉnh DT 310B. Trong tương lai, KCN dự kiến sẽ tự xây dựng trạm biến áp 110/22kV nội Sơn Lôi có công suất 63 MVA đi trên không đấu nối tới từng lô đất trong khu công nghiệp.

Hệ thống cấp nước: Trong ngắn hạn, nguồn nước phục vụ sản xuất cho KCN Sơn Lôi được lấy từ nhà máy nước Bá Hiến và nhà máy nước Phúc Yên. Trong dài hạn, nguồn cấp nước sẽ thay thế bởi nhà máy nước Phúc Bình có công suất 150.000 m3/ngày đêm.

Hệ thống xử lý nước thải: toàn bộ nước thải sản xuất tại khu công nghiệp Sơn Lôi được thu gom và xử lý tại nhà máy xử lý nước thải tại trung có công suất giai đoạn 1 là 6.000 m3/ngày đêm ra tới chuẩn A trước khi xả thải ra môi trường.

Hệ thống giao thông nội khu: Khu công nghiệp Sơn Lôi có ranh giới phía Bắc nằm tiếp giáp với đường Nguyễn Tất Thành thành phố Phúc Yên kéo dài và kết nối trực tiếp với các tuyến đường nội khu công nghiệp giúp việc lưu thông dễ dàng. Các đường nội khu có chiều rộng mặt cắt từ 21,0 m đến 24 m, trong đó lòng đường rộng 12 m. Trục chính của khu công nghiệp là tuyến đường DT 310B chạy xuyên quan khu công nghiệp, có chiều rộng 50 m, với cây xanh hai bên, kiến trúc cảnh quan hiện đại.

Thông tin liên lạc 
Nguồn cấp Khu công nghiệp Sơn Lôi: Nguồn tín hiệu chính được lấy từ đường viễn thông (dự kiến) của tổng đài vệ tinh Bình Xuyên công suất 4290 máy theo quy hoạch chung đô thị Vĩnh Phúc, tuyến chạy dọc theo QL2 và ĐT 310B từ tổng đài trung tâm Vĩnh Yên tới;

Hệ thống thông tin liên lạc khu vực quy hoạch chi tiết 1/500 Khu công nghiệp Sơn Lôi, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc là một hệ thống cống bể ngầm để phục vụ cho hệ thống thông tin.

Cảnh quan: Hơn 10% tổng diện tích toàn khu công nghiệp được trồng cây xanh dọc các tuyến đường và các khu vực khác

• Các thảm cỏ và các khu vực cây xanh công cộng được trồng để cải thiện môi trường khu công nghiệp
• Các dự án xây dựng nhà máy và các khu nhà khác phải được chấp thuận của ban quản lý

IV. Chi phí

V. Ưu đãi đầu tư
Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn 100% tiền thuế TNDN và giảm 50% tiền thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo đối với dự án đầu tư mới vào KCN

Ưu đãi về thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa thuộc danh mục ưu đãi thuế, được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho doanh nghiệp