I. Tổng quan về Khu Công nghiệp Thanh Hà
Khu Công nghiệp Thanh Hà có tổng diện tích 282 ha và tổng mức đầu tư khoảng trên 2.500 tỷ đồng, được kỳ vọng là Khu công nghiệp điển hình của tỉnh Hòa Bình và vùng cao Tây Bắc.

Dưới đây Bugico xin giới thiệu về Khu Công nghiệp Thanh Hà như sau:

• Tên: Khu Công nghiệp Thanh Hà
• Vị trí: Thị Trấn Thanh Hà, Huyện Lạc Thủy, Tỉnh Hòa Bình
• Diện tích: 282,14 ha
• Thời gian vận hành: 50 năm
• Tỷ lệ lấp đầy: 5%
• Ngành nghề thu hút đầu tư: Công nghiệp chế biến lương thực thực phẩm; Công nghiệp may mặc da giày; Công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng; Công nghiệp công nghệ thông tin, điện – điện tử. Đặc biệt ưu tiên các dự án đầu tư có công nghệ hiện đại, không gây ô nhiễm và các dự án thu hút nhiều lao động tại địa phương.

II. Vị trí địa lý của Khu Công nghiệp Thanh Hà
Khu Công nghiệp Thanh Hà nằm trên điểm giao giữa đường Hồ Chí Minh và đường Quốc lộ 21. Là cửa ngõ giao thương giữa vùng miền Tây Bắc, nằm trên đường Hồ Chí Minh, khu công nghiệp Thanh Hà trở thành vùng được ưu tiên phát triển kinh tế của tỉnh. Qua đó quá trình di chuyển trao đổi hàng hóa, nguyên vật liệu là trở nên dễ dàng. Thu hút đông đảo người lao động từ các tỉnh đổ về các khu cho thuê nhà xưởng hứa hẹn sẽ mang đến nguồn nhân lực có trình độ cao cho khu công nghiệp miền Bắc.

Kết nối vùng

• Phía Bắc giáp tỉnh Phú Thọ
• Phía Đông giáp tỉnh Hà Nam, Ninh Bình, thủ đô hà Nội
• Phía Tây giáp Sơn La
• Phía Nam giáp tỉnh Thanh Hóa

Khoảng cách

• Cách TP. Hoà Bình: khoảng 65 km về phía Tây Nam
• Cách sân bay Nội Bài: khoảng 85km về phía Bắc
• Cách thị xã Xuân Mai của huyện Chương Mỹ: khoảng 40 km về phía Đông Bắc
• Cách thủ đô Hà Nội: 65km theo đường Hồ Chí Minh
• Cách cảng Hải Phòng: 110 km

III. Cơ sở hạ tầng trong Khu Công nghiệp Thanh Hà
Khu công nghiệp Thanh Hà đã được phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, với diện tích 282 ha. Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp được xây dựng đồng bộ hóa theo kiểu mẫu hiện đại, nhiều tính nắng, đáp ứng yêu cầu của ủy ban tỉnh.

Giao thông nội khu: Đường giao thông nội bộ trong khu công nghiệp Thanh Hà gồm 2 làn và đường chính 4 làn đảm bảo cho các xe có phân khối lớn có thể đi vào.

Hệ thống điện: Đạt tiêu chuẩn nhà nước là từ đường dây 35 kV được cấp từ trạm 110/22 Kv được cung cấp từ nhà máy thủy điện Hòa Bình có công suất lớn.

Hệ thống nước sạch: Đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt cũng như các hoạt động sản xuất khác với công suất lớn do công ty Cổ phần nước sạch Hòa Bình cung cấp.

Hệ thống xử lý nước thải: Nước thải từ những nhà máy trong khu công nghiệp cũng như sinh hoạt sẽ được xử lý qua trạm xử lý rác thải tập trung với công suất gần lớn sau đó mới được thải ra ngoài tự nhiên.

Hệ thống viễn thông: Được lắp đặt hệ thống của mạng lưới theo tiêu chuẩn quốc tế hiện đại, tiên tiến giúp liên lạc cả trong nước lẫn ngoài nước.

Hệ thống PCCC: Được lắp cạnh hệ thống nước sach nhằm đảm bảo tính an toàn cho khu công nghiệp Thanh Hà.

IV. Chi phí

• Tiền thuê đất đã có hạ tầng và tiến độ thanh toán: giá thuê 60 USD/m2/50 năm. Tiến độ: 20% khi ký thoả thuận thuê đất; 70% khi nhận giấy chứng nhận đầu tư, ký hợp đồng thuê đất; 10% khi nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• Tiền phí thuê đất: Giá thuê đất theo khung giá quy định của UBND tỉnh Hòa Bình ban hành và ổn định trong nhiều năm.
• Tiền phí bảo dưỡng duy tu (trả tiền hàng năm): 0,5 USD/m2/năm
• Tiền phí sử dụng điện: Theo biểu phí bán lẻ điện của EVN
• Tiền phí sử dụng nước sạch/sinh hoạt: Theo biểu phí được UBND tỉnh Hòa Bình phê duyệt
• Tiền phí sử dụng nước thô/công nghiệp: Theo biểu phí được UBND tỉnh Hòa Bình phê duyệt
• Tiền phí xử lý nước thải công nghiệp: 0,35-0,85 USD/m3 (tùy theo chất lượng nước thải)

V. Chính sách ưu đãi đầu tư

Thuế thu nhập doanh nghiệp

• Đối với dự án đầu tư mới được áp dụng mức thuế suất ưu đãi là 10% trong thời hạn 15 năm. Doanh nghiệp trong Khu Công nghiệp Thanh Hà được miễn thuế 4 năm đầu tiên, giảm 50% số thuế phải nộp cho 9 năm tiếp theo.

Thuế nhập khẩu

• Miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc thiết bị, phương tiện vận tải chuyên dùng và vật liệu xây dựng (trong nước chưa sản xuất được) để tạo tài sản cố định.
• Miễn thuế nhập khẩu trong thời hạn 5 năm, kể từ ngày sản xuất đối với nguyên liệu, vật tư, linh kiện trong nước chưa sản xuất được để phục vụ mục đích sản xuất của dự án

Tiền thuê đất

• Giá thuê đất theo khung giá quy định của UBND tỉnh Hòa Bình ban hành và ổn định trong nhiều năm.
• Miễn từ 11 đến 15 năm kể từ khi dự án đi vào hoạt động tùy theo lĩnh vực ngành nghề dự án.
• Miễn tiền thuê đất trong suốt thời gian thực hiện dự án đối với dự án thuộc lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư theo quyết định của Chính phủ.

Ưu đãi khác

• Các doanh nghiệp trong Khu Công nghiệp Thanh Hà sử dụng từ 10 lao động địa phương trở lên được tỉnh Hòa Bình hỗ trợ đào tạo nghề cho lao động địa phương từ 300.000 đồng đến 1.000.000 đồng đối với mỗi lao động địa phương.