I. Tổng quan về Khu Công nghiệp Thanh Liêm – Hà Nam
Bugico được chủ đầu tư ủy quyền phân phối Khu Công nghiệp Thanh Liêm – Hà Nam, thông tin chi tiết như sau:

• Tên: Khu Công nghiệp Thanh Liêm – Hà Nam
• Diện tích: 143ha
• Thời hạn: 50 năm ( 2019 – 2069)
• Pháp lý đất đai: Đầy đủ giấy tờ
• Định hướng khu công nghiệp: Thanh Liêm được định hướng là khu công nghiệp đa ngành sử dụng công nghệ cao hiện đại phù hợp quy chuẩn quốc tế, thân thiện với môi trường, dự kiến thu hút các ngành nghề như: Cơ khí lắp ráp, sản xuất phụ tùng; Sản xuất tiêu dùng, hàng thủ công mỹ nghệ; Công nghiệp dệt may; Chế biến thực phẩm và các sản phẩm nông nghiệp và một số ngành công nghiệp khác

Bên cạnh đó, với những chính sách ưu đãi đầu tư của tỉnh Hà Nam cho nên trong những năm gần đây Thanh Liêm huyện có những bứt phá mạnh mẽ kinh tế, đặc biệt là đối với các ngành, nghề công nghiệp

II. Vị trí địa lý của Khu Công nghiệp Thanh Liêm
Khu Công nghiệp Thanh Liêm thuộc địa phận các xã Thanh Thủy, Thanh Phong, Thanh Hà, huyện Thanh Liêm, thành phố Phủ Lý – Hà Nam

Khoảng cách

• Cách Trung Tâm Hà Nội 55 km
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài 75 km
• Cách cảng Hải Phòng 110 km
• Cách cảng Cái Lân – Quảng Ninh: 130 km

III. Cơ sở hạ tầng trong Khu Công nghiệp Thanh Liêm
Khu Công nghiệp Thanh Liêm được thiết kế đồng bộ, hiện đại với hệ thống giao thông nội bộ rộng, diện tích cây xanh lớn, điện, cấp thoát nước trong KCN Thanh Liêm đạt tiêu chuẩn quốc tế

Cảnh quan: Hơn 13% tổng diện tích toàn khu công nghiệp được trồng cây xanh dọc các tuyến đường và các khu vực khác

• Các thảm cỏ và các khu vực cây xanh công cộng được trồng để cải thiện môi trường khu công nghiệp
• Các dự án xây dựng nhà máy và các khu nhà khác phải được chấp thuận của ban quản lý

Hệ thống giao thông nội bộ: Toàn bộ các đường nội bộ đều được thiết kế và thi công tuân thủ chặt chẽ các quy định của quốc gia gia, và được hoàn thiệt bằng bê tông nhựa Asphalt. Các đường nội bộ cũng được trang bị hệ thống chiếu sáng cao áp hoàn chỉnh, thẩm mỹ

• Trục đường trung tâm trong khu công nghiệp rộng 46 m
• Các trục đường chính trong khu công nghiệp rộng 28 m
• Các trục đường nhánh trong khu công nghiệp rộng 20,5m

Hệ thống cung cấp điện: Đường điện 22KV được lắp đặt dọc các tuyến đường đảm bảo kết nối điện tới từng vị trí lô đất thuê với nguồn cung điện ổn định, đủ công suất (Trong KCN có trạm 110KV với công suất 3 máy x 63.000KVA)

Hệ thống cung cấp nước: Công suất cấp tới 100,000m3/ngày. Các đường ống cấp nước sạch, thoát nước mưa và thoát nước thải đã được lắp ngầm dọc các tuyến đường.

Hệ thống xử lý nước và rác thải: Nước thải của các doanh nghiệp sẽ được xử lý đạt mức B, sau đó theo đường ống nước thải của khu công nghiệp sẽ được đưa về nhà máy xử lý nước thải để xử lý đạt tiêu chuẩn môi trường. Công suất của nhà máy xử lý nước thải là 7.500m3 / ngày.

Rác thải được thu gom và xử lý tại nhà máy rác thải của khu công nghiệp

Khí thải của các nhà máy được lắp đặt hệ thống lọc theo tiêu chuẩn quốc gia trước khi thải ra môi trường tự nhiên

Hệ thống viễn thông KCN Thanh Liêm: KCN Thanh Liêm được trang bị hệ thống viễn thông băng thông rộng, tốc độ đường truyền cao của các nhà cung cấp viễn thông hàng đầu Việt Nam.

Hệ thống phòng cháy và chữa cháy: Khu công nghiệp Thanh Liêm được láp đặt hệ thống cảnh báo, phòng chống và chữa cháy tuân thủ chặt che các quy định quốc gia

Các họng cấp nước chữa cháy được lắp đặt ở các đầu mối giao thông nội khu, và tại mọi nhà máy nhằm đảm bảo tác dụng bảo vệ hiệu quả toàn khu khỏi các sự cố cháy nổ

IV. Chi phí đầu tư Khu Công nghiệp Thanh Liêm

• Tiền thuê CSHT: 75USD/m3
• Phí quản lý khu công nghiệp: 10.000VNĐ/m2/năm.
• Chi phí nhân công (mức lương vùng 3): 3.640.000 VNĐ/tháng
• Phí sử dụng nước sạch: 11.500 VNĐ/m3 (0,5 USD/m3). Lượng nước sạch sử dụng được tính theo chỉ số ghi trên đồng hồ đo nước
• Phí xử lý nước thải: 11.000VNĐ/m3 (0,45USD/m3). Lượng nước thải được tính bằng 80% lượng nước sạch sử dụng thực tế.
• Phí sử dụng điện: theo quy định chung của điện lực Việt Nam (EVN)

V. Ưu đãi đầu tư
Nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư tiến hành đầu tư tại khu công nghiệp, tỉnh có cơ chế chính sách ưu đãi như sau: Tiền thuê đất trả cho Nhà nước (hàng năm): Miễn 14 năm kể từ 2019. Đơn giá theo qui định chung của tỉnh Hà Nam.

• Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp: 2 năm (0%) kể từ khi có thu nhập chịu thuế
• Giảm thuế thu nhập doanh nghiệp: 4 năm tiếp theo (10%)
• Miễn thuế VAT: 0% áp dụng đối với Doanh nghiệp chế xuất

Quy trình thuê đất KCN Thanh Liêm.