I. Tổng quan về Khu Công nghiệp Thuận Thành 1
Dưới đây, Bugico xin giới thiệu về Khu Công nghiệp Thuận Thành 1 như sau: 

• Tên: Khu Công nghiệp Thuận Thành 1
• Vị trí: Xã Ninh Xá, xã Trạm Lộ và xã Nghĩa Đạo, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh
• Chủ đầu tư: Viglacera
• Quy mô: 250ha
• Tỉ lệ lấp đầy: 90%
• Ngành nghề thu hút: Các ngành có tính chất công nghệ cao, công nghiệp sạch, thân thiện môi trường. Công nghiệp điện tử, viễn thông, dược phẩm, công nghiệp hỗ trợ, vật liệu mới, chế tạo thiết bị,…

II. Vị trí địa lý của Khu Công nghiệp Thuận Thành 1
Khu công nghiệp Thuận Thành I được quy hoạch xây dựng tại xã Ninh Xá, xã Trạm Lộ và xã Nghĩa Đạo, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh. Khu công nghiệp nằm ngay sát đường quốc lộ 18 (là tuyến quốc lộ đi qua 4 tỉnh thành Hà Nội, Bắc Ninh, Hải Dương, Quảng Ninh). Khu công nghiệp nằm gần thủ đô Hà Nội, liền kề với đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, dễ dàng tiếp cận các tỉnh thành phố thuộc trung tâm kinh tế trọng điểm phía Bắc.

III. Cơ sở hạ tầng trong Khu Công nghiệp Thuận Thành 1

Cơ sở hạ tầng tại Khu công nghiệp Thuận Thành 1 được chủ đầu tư xây dựng đồng bộ và hoàn thiện nhằm đảm bảo đáp ứng tốt các yêu cầu đầu tư của các doanh nghiệp ở nhiều ngành nghề.

Về giao thông trong khu công nghiệp, Các tuyến đường nội khu được xây dựng khang trang với thiết kế lòng đường tối thiểu 10,5m và hè đường 6-10m. 

Về cấp điện trong khu công nghiệp, nguồn điện của khu công nghiệp Thuận Thành I được cung cấp bởi Tập đoàn Điện lực quốc gia Việt Nam, đấu nối từ lưới điện quốc gia qua trạm biến áp 110/22KV với công suất 2 x 63 MVA. 

Về nguồn cấp nước trong khu công nghiệp, chủ đầu tư Viglacera xây dựng nhà máy nuớc công suất 15.000 m3/ngày xử lý nước từ nguồn nước sông Đáy. 

Về xử lý nước thải và chất thải, khu công nghiệp Thuận Thành I có nhà máy xử lý nước thải riêng với công suất 9.000 m3/ngày đêm (Luợng nuớc thải được tính bằng 80% lượng nước cấp). 

Về phòng cháy chữa cháy, nhà đầu tư ngoài việc đảm bảo hệ thống cơ sở hạ tầng cơ bản đáp ứng nhu cầu sản xuất của các doanh nghiệp trong khu, còn quan tâm xây dựng hệ thống chữa cháy hoàn thiện nhằm kịp thời giải quyết các sự cố hỏa hoạn. Hệ thống cấp nước cứu hoả được bố trí dọc các tuyến đường với khoảng cách giữa các họng cứu hoả là 120m – 150m. Ðường kính trụ cứu hỏa D125mm.

Hạ tầng xã hội và dịch vụ

Hệ thống cơ sở dịch vụ cơ nằm ngay trong khu công nghiệp bao gồm: Đồn công an, Phòng khám đa khoa, Ngân hàng, Trạm cung cấp nguyên liệu, Bưu điện, Kho vận,…Bãi đỗ xe khu công nghiệp có tổng diện tích 29.800m2, đảm bảo chỗ đỗ cho khoảng 744 xe bus (01 chỗ đỗ xe bus tối thiểu 40m2 theo QCVN 07:2016/BXD) đáp ứng nhu cầu đưa đón công nhân khoảng 29.800 người). Hệ thống xe buýt Hà Nội – Bắc Ninh với tần suất 10 phút/ lượt từ 5 giờ sáng đến 20 giờ, giá vé 7.000 đồng/ người.

IV. Chi phí thuê 

• Tiền thuê cơ sở hạ tầng: 120 USD/m2. Diện tích thuê tối thiểu 1ha
• Tiền thuê đất: Theo quyết định của UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành hàng năm
• Tiền thuê nhà xưởng: 4 USD/m2/ tháng. Diện tích thuê tối thiểu là 2.500m2, thời gian tối thiểu 5 năm.
• Phí quản lý: 0,7 USD/m2/năm. Thành toán hàng năm

V. Ưu đãi đầu tư

• Thuế thu nhập doanh nghiệp là 20%
• Miễn thuế 2 năm đầu
• Giảm 50% cho 4 năm tiếp theo