I. Tổng quan về Khu công nghiệp VSIP I tỉnh Bình Dương
Khu công nghiệp VSIP I tỉnh Bình Dương hay còn gọi là Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore được phê duyệt tại các quyết định:

Quyết định số 870/TTg ngày 18/11/1996 của Thủ tướng Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và tổ chức bộ máy của Ban quản lý Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore.
Giấy phép đầu tư số 1498/GP ngày 13 tháng 02 năm 1996, 1498/GPĐC1 ngày 20 tháng 07 năm 1998, 1498/GPĐC2 ngày 05 tháng 11 năm 2001, 1498/GPĐC3 ngày 10 tháng 08 năm 2004 do Bộ Kế hoạch và Đầu tư cấp.

Bản đề nghị cấp giấy chứng nhận đầu tư ký ngày 20 tháng 06 năm 2008 và hồ sơ kèm theo của Công ty Liên doanh TNHH Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore nộp ngày 30 tháng 06 năm 2008.

Dự án phát triển xây dựng KCN VSIP I tại thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương do Nguyên Thủ tướng Việt Nam Võ Văn Kiệt và Nguyên thủ tướng Singapore Goh Chok Tong là khách mời danh dự đại diện hai Chính phủ tại Lễ động thổ vào ngày 14/05/1996. Hiện nay, VSIP I Bình Dương đã trở thành trong những khu công nghiệp kiểu mẫu với những thành tựu của một khu công nghiệp hàng đầu Việt Nam. Tỉ lệ lấp đầy khu công nghiệp VSIP I là 100%, thu hút 231 dự án với tổng vốn đầu tư khoảng 3,2 tỷ USD..

Dưới đây, Bugico xin giới thiệu tổng quan về Khu Công nghiệp VSIP I như sau:

• Tên: Khu Công nghiệp VSIP I tỉnh Bình Dương
• Vị trí: Số 8 Đại Lộ Hữu Nghị, cao ốc VSIP, thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương
• Quy mô: 500 ha
• Tỷ lệ lấp đầy: 100%
• Thời gian vận hành: 1996 – 2046 (50 năm)
• Ngành nghề thu hút đầu tư: Thực phẩm, điện- điện tử, cơ khí chính xác, dược phẩm, ngành công nghiệp hỗ trợ khác

II. Vị trí địa lý của Khu Công nghiệp VSIP I tỉnh Bình Dương
KCN VSIP I tỉnh Bình Dương tọa lạc tại huyện Thuận An, Tỉnh Bình Dương, tiếp giáp với 2 trục đường chính là Quốc lộ 13 và Đường DT743, cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khoảng 20km, với vị trí thuận lợi gần TPHCM giúp các nhà đầu tư dễ dàng sử dụng được cơ sở hạ tầng, các tiện ích và dịch vụ hỗ trợ tại trung tâm kinh tế số một Việt nam – TPHCM. Ngoài ra, VSIP cũng nằm rất gần sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và các cảng chính (Cảng Sài Gòn), giúp thuận tiên vận chuyển hàng hóa xuất nhập khẩu của các nhà máy trong khu công nghiệp.

Khoảng cách

• Cách trung tâm TP. Hồ Chí Minh: 23km
• Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: 20km
• Cách trung tâm tỉnh Bình Dương: 10km
• Cách ga Thống Nhất Sài Gòn: 25km
• Cách cảng biển nước sâu Cát Lái: 28km

III. Cơ sở hạ tầng trong Khu Công nghiệp VSIP I tỉnh Bình Dương
KCN VSIP I tỉnh Bình Dương được quy hoạch trên tổng diện tích đất công nghiệp cho thuê là 500ha (dự kiến được mở rộng lên tới 1.000ha giai đoạn mở rộng), được thiết kế là một Khu công nghiệp với cơ sở hạ tầng hiện đại, hoàn chỉnh bao gồm hệ thống điện, nước, hệ thống xử lý chất thải, và thông tin liên lạc và cả nhà máy phát điện. 

Nền đất nền cứng, so với mực nước biển là 25m-30m, có thể không cần gia cố cọc trước khi xây nhà xưởng, giúp các doanh nghiệp tại Vsip 1 Bình Dương tiết kiệm được kinh phí.

Điều kiện khí hậu: Nhiệt độ trung bình trong năm là 27,3 độ C, độ ẩm trung bình là 88%, lương mưa ngày lớn nhất 130.0mm

Hệ thống giao thông được quy hoạch thiết kế lên tới 64m cho hệ thống trục chính, và hệ thống giao thông nội bộ: đường nhánh 24m

Hệ thống điện lưới từ hệ thống điện lưới quốc gia kết nối qua dựng trạm biến áp tổng riêng của KCN VSIP với công suất lên tới 141 MVA, đảm bảo cung cấp đầy đủ điện sản xuất cho các nhà máy xí nghiệp thuê đất, xưởng trong KCN: với các trạm biến áp trung gian mức điện áp 110KV, 220KV…KCN VSIP đưa đến các trạm biến áp hạ áp, và trạm biến áp của nhà máy xí nghiệp.

Hệ thống cung cấp nước sạch: lưu lượng tối đa lên tới 40.000m3/ ngày đêm, đảm bảo nước cho hoạt động sản xuất theo tiêu chuẩn khu công nghiệp. 

Hệ thống xử lý nước thải: công suất xử lý tối đa 30.000m3/ ngày đêm, cùng với đó là hệ thống thoát nước mưa được bố trí dọc theo các trục đường, đội ngũ quản lý cơ sở hạ tầng chuyên nghiệp.

Hệ thống cứu hỏa: các cột nước cứu hỏa được lắp đặt theo đường chính và đường nhánh, trạm cứu hỏa nằm trong khu VSIP.

Hệ thống viễn thông với cáp quang, băng thông tối đa 2GB, và lên tới hơn 6000 lines điện thoại

Hệ thống an ninh bảo vệ, dịch vụ khác như ngân hàng, được xây dựng xung và có vp ngay cổng khu công nghiệp

IV. Chi phí
Các nhà đầu tư khi thuê đất, xưởng trong KCN VSIP sẽ được cấp giấy Chứng nhận đầu tư với thời gian hoạt động của KCN là: 50 năm kể từ ngày cấp Giấy chứng nhận đầu tư.

Trong quá trình thuê đất nhà đầu tư có thể cho thuê lại, chuyển nhượng lại cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ khác.

Giá nước: theo quy định hiện hành của UBND tỉnh Bình Dương
Lương nhân công năm 2019: tham khảo đơn giá tuyển dụng nhân công khu vực tỉnh Bình Dương và Thành phố Hồ Chí Minh: 250-500 USD/người/tháng

Giá điện, nước sạch, phí xử lí chất thải rắn, nước thải: theo quy định của UBND tỉnh Bình Dương, và Ban Quản lí KCN

Phí quản lí: 0.4 USD/m2/năm

V. Ưu đãi đầu tư KCN VSIP I
Các ngành nghề khuyến khích và ưu đãi đầu tư trong KCN VSIP I tỉnh Bình Dương:

• Các ngành công nghệ cao, thân thiện với môi trường
• Lắp ráp linh kiện điện tử, cơ khí chính xác
• May mặc

Một số ưu đãi khi nhà đầu tư mới thành lập thuê đất, xưởng trong KCN VSIP I – Bình Dương:

• Miễn thuế 02 năm; Giảm 50% cho 04 năm tiếp theo
• Miễn phí 1 tháng setup